ברוכים הבאים הביתה! דירה 9C, מוארת באור שמש ומרווחת, היא דירת שני חדרי שינה בשטח של 950 רגל רבועה — פשוט המקום המושלם לקרוא לו בית. תיהנו מאור שמש בוהק לאורך כל היום וממראה של סירות החולפות על פני הנהר, עם נוף חלקי לאיסט ריבר. תוכלו לארח במטבח פתוח ונפלא, הכולל דלפק ארוחת בוקר גדול הפתוח אל פינת האוכל הייעודית. בכל הדירה יש רצפות עץ יפהפיות בסגנון לוחות רחבים, חדר שינה בגודל קינג, חדר רחצה משופץ ומורחב עם מקלחון מרווח, ושפע של אור שמש נהדר מבעד לחלונות הפונים מזרחה ונמשכים לכל אורך הדירה. התכנון המצוין מציע מרחב מחיה נדיב בכל חלקי הבית, ובחדר השינה השני יש מקום בקלות למיטה זוגית ומעבר לכך. מאפיינים נוספים כוללים דלתות עץ בגימור בהיר, ארונות בהתאמה אישית, עיטורי אבן נאים וכיסויי מערכת מיזוג וחימום בכל חדר.

Spruce Ridge הוא בניין בדירוג A, המתוחזק היטב, יציב מבחינה פיננסית ובמצב מעולה, עם שוער מסביב לשעון. בלובי מסבירת הפנים יש קישוטי חג, ועל הגג מרפסת גג מרהיבה עם צמחייה ונוף פתוח לאתרים היסטוריים ולנהר. בכניסה לבניין תמצאו עצים בוגרים ויפים וגן מטופח. בבניין מעליות מהירות, חדר כביסה גדול ונקי ללא רבב, המופעל באמצעות כרטיס, חדר אופניים ומחסנים, וכן מנהל בניין מצוין המתגורר במקום. בנוסף, יש בבניין שוכר מסחרי, לנוחות נוספת ולמקור הכנסה נוסף לבניין. ידידותי לחיות מחמד!

השכרת משנה מותרת, בכפוף לאישור, לאחר שנתיים של מגורים, לתקופה של עד חמש שנים. Spruce Ridge שוכן ברחוב מגורים שקט ומרובה עצים, בלב אזור קיפס ביי, שכונה תוססת ונוחה, שני בלוקים בלבד מצפון לגרמרסי. כל מה שצריך נמצא כאן: Trader Joe’s, ‏Whole Foods, ‏Fairway ומגוון חנויות, מסעדות ופאבים — הכול בקרבת מקום, וגם Madison Square Park הנהדר, גרנד סנטרל ויוניון סקוור. המיקום נוח במיוחד, בין שלוש תחנות של אוטובוסים מהירים, ובקרבת קווי Select לכיוון צפון ולרוחב העיר, וכן קווי הרכבת התחתית 6,‏ R,‏ W ו־L. אל תפספסו!

Welcome Home! Sun-Filled and spacious, Apt. 9C, is a 950 SqFt two bedroom residence, and is simply the perfect place to call home. Delight in bright sunlight all day long and see boats sail by with partial East River views . Enjoy entertaining with a wonderful, open kitchen complete with a large breakfast bar that opens in to the designated dining area. There are beautiful plank, hardwood floors throughout, a king sized bedroom, a renovated, extended bath with a walk in shower, and incredible sunshine through East-facing windows that go along the entire length of the home. This terrific layout offers all around ample living space and the second bedroom easily fits a full sized bed and more. Additional features include light-finished wooden doors, custom cabinetry, lovely stone trim and HVAC covers in each room.

Spruce Ridge is an A rated, well-run, financially sound and pristine 24 hour doorman building with a welcoming lobby, decorated for the holidays, a stunning, planted roof deck with open landmark and river views, with beautiful mature trees and landscaped garden upon entering the building; with high-speed elevators, huge and immaculate, card operated laundry room, bike room, and storage, with a fantastic live in Resident Manager as well as a commercial retail tenant in the building as an added convenience and additional building income. Pet Friendly!

Subletting is permitted upon approval after two years of residence for up to five years. Spruce Ridge is situated on a tree-lined, residential block in prime Kips bay, a lively and convenient neighborhood, just two blocks north of Gramercy. Everything is here, from Trader Joes, Whole Foods, Fairway and a variety of shops, restaurants and pubs, all right there, including wonderful Madison Square Park, Grand Central and Union Square all nearby. Conveniently located between three express bus stops, plus the Select uptown, the Select crosstown, and close to the 6, R, W & L subway lines. Don't miss!