おかえりなさい！日当たりがよく、広々とした9C号室は、950平方フィートの2ベッドルーム住戸。住まいにぴったりの素晴らしいお部屋です。一日中明るい陽光が差し込み、イーストリバーを行き交う船を一部眺められます。大きな朝食用カウンターを備えた開放的で素敵なキッチンは、指定のダイニングエリアにつながっており、ゲストをもてなすのにも最適です。美しい板張りのハードウッドフロアが全室に広がり、キングサイズベッドを置ける寝室、ウォークインシャワー付きに改装・拡張されたバスルームを備えています。さらに、住戸全体にわたる東向きの窓から、たっぷりと陽光が差し込みます。優れた間取りで、どの部屋にもゆとりある居住空間を確保。2つ目の寝室にもフルサイズベッドとほかの家具を十分に置けます。淡い色合いの木製ドア、特注キャビネット、美しい石材の縁取り、各部屋のHVACカバーなど、魅力的な設備も充実しています。

Spruce Ridgeは、評価Aの管理が行き届いた健全な財務基盤を持つ、申し分のない24時間ドアマン常駐のビルです。ホリデーシーズンの装飾が施された温かみのあるロビー、ランドマークや川を見渡せる美しい植栽付きの屋上デッキ、建物のエントランスに広がる見事な成熟樹と手入れの行き届いた庭園が魅力です。高速エレベーター、広々として清潔なカード式ランドリールーム、駐輪場、トランクルームを完備。常駐の優秀なレジデントマネージャーに加え、商業テナントも入居しており、利便性と建物の収益向上にもつながっています。ペット飼育可！

居住開始から2年経過後、承認を得れば、最長5年間のサブレットが可能です。Spruce Ridgeは、活気があり利便性の高いキップスベイの中心部にある、並木の美しい閑静な住宅街に位置し、グラマシーのわずか北2ブロックです。Trader Joe’s、Whole Foods、Fairwayをはじめ、さまざまなショップ、レストラン、パブがすぐ近くにあります。マディソン・スクエア・パーク、グランド・セントラル、ユニオン・スクエアも至近です。急行バス停3か所のほか、アップタウン行きとクロスタウン行きのセレクトバスにも便利で、地下鉄6・R・W・L線も近くにあります。お見逃しなく！

Welcome Home! Sun-Filled and spacious, Apt. 9C, is a 950 SqFt two bedroom residence, and is simply the perfect place to call home. Delight in bright sunlight all day long and see boats sail by with partial East River views . Enjoy entertaining with a wonderful, open kitchen complete with a large breakfast bar that opens in to the designated dining area. There are beautiful plank, hardwood floors throughout, a king sized bedroom, a renovated, extended bath with a walk in shower, and incredible sunshine through East-facing windows that go along the entire length of the home. This terrific layout offers all around ample living space and the second bedroom easily fits a full sized bed and more. Additional features include light-finished wooden doors, custom cabinetry, lovely stone trim and HVAC covers in each room.

Spruce Ridge is an A rated, well-run, financially sound and pristine 24 hour doorman building with a welcoming lobby, decorated for the holidays, a stunning, planted roof deck with open landmark and river views, with beautiful mature trees and landscaped garden upon entering the building; with high-speed elevators, huge and immaculate, card operated laundry room, bike room, and storage, with a fantastic live in Resident Manager as well as a commercial retail tenant in the building as an added convenience and additional building income. Pet Friendly!

Subletting is permitted upon approval after two years of residence for up to five years. Spruce Ridge is situated on a tree-lined, residential block in prime Kips bay, a lively and convenient neighborhood, just two blocks north of Gramercy. Everything is here, from Trader Joes, Whole Foods, Fairway and a variety of shops, restaurants and pubs, all right there, including wonderful Madison Square Park, Grand Central and Union Square all nearby. Conveniently located between three express bus stops, plus the Select uptown, the Select crosstown, and close to the 6, R, W & L subway lines. Don't miss!