ברוכים הבאים לדירה 4G ברחוב 649 Second Avenue — בית מואר ומתוכנן בקפידה, בלב שכונת מאריי היל.

מבואת כניסה נעימה מקבלת את פניכם בדירה, ולצדה, ממש ליד הכניסה, ארון מעילים מרווח ונוח. המטבח הפתוח כולל ארונות לבנים ונקיים למראה, שפע של מקום אחסון, משטחי עבודה רחבים ואי עץ מקסים עם מקומות ישיבה ליד הבר — חלל מזמין לחיי היומיום ולאירוח.

הדירה נפתחת לאזור מגורים ושינה מרווח, שבמרכזו חלון הפונה מערבה ומשקיף על החצר המטופחת להפליא של הבניין. הנוף השליו לחצר מכניס שפע של אור טבעי, תוך שמירה על אווירה שקטה ופרטית. בהמשך המסדרון נמצא חדר רחצה מאובזר היטב, ובו אזור הלבשה ייעודי וארון נוסף, המספקים שפע של מקום אחסון ברחבי הבית.

649 Second Avenue הוא בניין קואופרטיבי בוטיק שמתוחזק היטב, ובו חצר מטופחת להפליא עם שתי עמדות גריל, וכן חדר כביסה, מעלית ומערכת אינטרקום מודרנית שאפשר להפעיל מרחוק באמצעות הטלפון החכם. אב־בית המתגורר בבניין זמין מסביב לשעון ומסייע בטיפול במשלוחים.

הקואופרטיב מציע מדיניות רכישה גמישה, לרבות רכישת דירה לשימוש משני, רכישת דירה בידי הורים עבור ילדיהם — בין אם הם עובדים ובין אם הם סטודנטים — רכישה משותפת והעברת דירה במתנה. ניתן להשכיר את הדירה בשכירות משנה לאחר שנתיים של בעלות, לתקופה מצטברת של עד שלוש שנים.

מיקומה של הדירה בלב מאריי היל אידיאלי, והיא מוקפת במבחר מצוין של מסעדות, ברים ומקומות אהובים בשכונה, ובהם The Flatiron Room, Vintage Green Rooftop ו־Park Avenue Tavern. גם Grand Central Market, Trader Joe’s ו־Equinox נמצאים בקרבת מקום. בזכות גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית 4/5/6, 7, B/D/F/M ו־S, קל להגיע לכל רחבי מנהטן ומעבר לה.

Welcome to Apartment 4G at 649 Second Avenue, a bright and thoughtfully laid-out home in the heart of Murray Hill.

A gracious entry hallway welcomes you into the apartment, with a spacious coat closet conveniently positioned just off the entrance. The open kitchen features crisp white cabinetry, abundant storage, generous counter space, and a charming wood island with bar seating - creating an inviting space for both everyday living and entertaining.

The apartment opens into a generously proportioned living and sleeping area, anchored by a west-facing window overlooking the building’s beautifully landscaped courtyard. The peaceful courtyard outlook provides an abundance of natural light while maintaining a quiet, private atmosphere. Down the hallway, the well-appointed bathroom includes a dedicated dressing area and an additional closet, providing exceptional storage throughout the home.

649 Second Avenue is a well-maintained boutique cooperative with a beautifully manicured courtyard featuring two grills, as well as a laundry room, elevator, and modern intercom system that can be operated remotely from your smartphone. A live-in superintendent is available 24/7 and assists with package handling.

The co-op offers liberal purchasing policies, including pied-à-terre ownership, parents purchasing for children (whether employed or students), co-purchasing, and gifting. Subletting is permitted after two years of ownership for a maximum of three years.

Ideally located in Murray Hill, the apartment is surrounded by an excellent selection of restaurants, bars, and neighborhood destinations, including The Flatiron Room, Vintage Green Rooftop, and Park Avenue Tavern. Grand Central Market, Trader Joe’s, and Equinox are also nearby. With convenient access to the 4/5/6, 7, B/D/F/M, and S subway lines, the rest of Manhattan and beyond is easily within reach.