Добро пожаловать в квартиру 4G по адресу: 649 Second Avenue — светлую и продуманно спланированную квартиру в самом сердце Мюррей-Хилл.

Просторная прихожая встречает вас у входа, а рядом удобно расположен вместительный шкаф для верхней одежды. Кухня открытой планировки оборудована лаконичными белыми шкафами, множеством мест для хранения, просторными рабочими поверхностями и очаровательным деревянным островом с барными стульями — здесь приятно и жить каждый день, и принимать гостей.

В квартире — просторная совмещённая зона гостиной и спальни. Её главным акцентом служит окно, выходящее на запад и открывающее вид на прекрасно благоустроенный внутренний двор здания. Спокойный вид на двор обеспечивает обилие естественного света и сохраняет атмосферу уединения и тишины. В конце коридора находится хорошо оборудованная ванная комната с отдельной зоной для переодевания и дополнительным шкафом — места для хранения в квартире более чем достаточно.

649 Second Avenue — ухоженный камерный кооперативный дом с тщательно благоустроенным внутренним двором, где есть два гриля, а также прачечная, лифт и современная домофонная система, которой можно управлять удалённо со смартфона. Круглосуточно, семь дней в неделю, доступен управляющий, проживающий в здании; он также помогает с приёмом посылок.

Кооператив предлагает гибкие условия покупки: допускается приобретение квартиры в качестве второго жилья, покупка родителями для детей (работающих или учащихся), совместное приобретение и оформление в дар. Сдавать квартиру в субаренду можно после двух лет владения — на срок не более трёх лет.

Квартира расположена в удобном районе Мюррей-Хилл, в окружении отличных ресторанов, баров и местных достопримечательностей, включая The Flatiron Room, Vintage Green Rooftop и Park Avenue Tavern. Поблизости также находятся Grand Central Market, Trader Joe’s и Equinox. Благодаря удобному доступу к линиям метро 4/5/6, 7, B/D/F/M и S до других районов Манхэттена и за его пределы легко добраться.

Welcome to Apartment 4G at 649 Second Avenue, a bright and thoughtfully laid-out home in the heart of Murray Hill.

A gracious entry hallway welcomes you into the apartment, with a spacious coat closet conveniently positioned just off the entrance. The open kitchen features crisp white cabinetry, abundant storage, generous counter space, and a charming wood island with bar seating - creating an inviting space for both everyday living and entertaining.

The apartment opens into a generously proportioned living and sleeping area, anchored by a west-facing window overlooking the building’s beautifully landscaped courtyard. The peaceful courtyard outlook provides an abundance of natural light while maintaining a quiet, private atmosphere. Down the hallway, the well-appointed bathroom includes a dedicated dressing area and an additional closet, providing exceptional storage throughout the home.

649 Second Avenue is a well-maintained boutique cooperative with a beautifully manicured courtyard featuring two grills, as well as a laundry room, elevator, and modern intercom system that can be operated remotely from your smartphone. A live-in superintendent is available 24/7 and assists with package handling.

The co-op offers liberal purchasing policies, including pied-à-terre ownership, parents purchasing for children (whether employed or students), co-purchasing, and gifting. Subletting is permitted after two years of ownership for a maximum of three years.

Ideally located in Murray Hill, the apartment is surrounded by an excellent selection of restaurants, bars, and neighborhood destinations, including The Flatiron Room, Vintage Green Rooftop, and Park Avenue Tavern. Grand Central Market, Trader Joe’s, and Equinox are also nearby. With convenient access to the 4/5/6, 7, B/D/F/M, and S subway lines, the rest of Manhattan and beyond is easily within reach.