$1,785,000 - 140 Boardwalk #909B, מחוז נסאו Long Beach, NY 11561｜MLS# 1067798

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית משותף בהשראת מלון חוף יוקרתי, The Boardwalk הוא פרויקט ראשון מסוגו בלונג ביץ׳. צמד הבניינים מאבן לבנה, השוכנים לאורך הטיילת, מציע אורח חיים אקסקלוסיבי בסגנון אתר נופש והופך את הבית ליעד בפני עצמו.

דירת 2 חדרי השינה, הכוללת 2 חדרי רחצה ושירותי אורחים ומשתרעת על פני 1,324 רגל רבועה, משלבת קסם חופי מודרני עם פרטי עיצוב יוקרתיים. חלונות מהרצפה עד התקרה, רצפת לוחות עץ אלון בלונדיני אירופי ברוחב 7 אינץ׳ ומרפסת בשטח 211 רגל רבועה מאפשרים ליהנות בקלות מחיים המשלבים בין פנים לחוץ. אזור המגורים הפתוח משקיף מערבה, והמטבח המרווח כולל ארונות בגימור לכה בהתאמה אישית, משטח עבודה, חיפוי קיר ואי מאבן סינתטית של Porcelanosa בגימור מושחז, וכן ברזים ואביזרים של Kohler בגימור ניקל מוברק.

מכלול מכשירי החשמל המובנים במלואם של Bosch כולל כיריים גז עם 5 מבערים, תנור קיר חשמלי עם אפייה בקונבקציה, קולט אדים עם תעלה, מקרר ומקפיא עם דלתות בסגנון צרפתי, מיקרוגל ומדיח כלים עם חזית בהתאמה אישית.

חדר השינה הראשי, המואר באור שמש, כולל חדר ארונות מרווח, גישה פרטית למרפסת וחדר רחצה צמוד בסגנון ספא, עם רצפות אריחים דקורטיביות וקיר דקורטיבי מחופה באריחי Porcelanosa, ארון כיור כפול בהתאמה אישית עם כיורים בהתקנה תחתונה של Kohler ומקלחת גשם סגורה בזכוכית. חדר השינה השני המרווח כולל חדר ארונות וחדר רחצה צמוד עם אמבטיה ומקלחת בתוך גומחה של Kohler, ארון כיור עם כיור בהתקנה תחתונה, רצפות אריחים דקורטיביות וקיר דקורטיבי מחופה באריחי Porcelanosa.

שירותי אורחים עם כיור ואביזרים של Kohler, וארון שירות עם מכונת כביסה ומייבש Whirlpool מאווררים, המוצבים זה לצד זה, משלימים את הבית היוקרתי הזה.

יותר מ־40,000 רגל רבועה של מתקני פנים וחוץ המיועדים לבריאות, לרווחה ולמנוחה מאפשרים ליהנות מאורח חיים פעיל, בריא ומותאם אישית. בין המתקנים: כניסה פרטית מקורה להורדת נוסעים, בריכת שחייה עונתית עם מי ים לצד האוקיינוס, ביתנים פרטיים לצד הבריכה המוצעים לרכישה, חדר מועדון, חדר אוכל פרטי, חדר ביליארד, טרקלין קלפים, חדר משחקים לילדים, עמדת טיפוח לחיות מחמד, חלל העבודה המשותף The Hub, מטבחים חיצוניים, מתחם ריצה פרטי לכלבים וסטודיו כושר חדיש עם חדר אימונים וסאונות.

השירות האישי ב־The Boardwalk משתלב היטב עם האווירה התוססת של חוף הים, הגישה הנוחה למסעדות ולשירותים מקומיים, והקרבה למנהטן — במרחק של פחות משעה ברכבת Long Island Rail Road.

ניפגש ב־The Boardwalk!

התנאים המלאים מופיעים בתוכנית ההצעה, הזמינה מטעם היזם (CD22-0254 ו־CD23-0138). ההדמיות האמנותיות ועיצוב הפנים, לרבות גימורים, מכשירי חשמל וריהוט, מוצגים לצורכי המחשה בלבד.

MLS#‎	1067798
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 1324 רגל מרובע , 123 מ”ר 0 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,511
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,185
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	לא None
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Island Park"
	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Long Beach"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.