$1,910,000 - 140 Boardwalk #PH6 B, מחוז נסאו Long Beach, NY 11561｜MLS # 1052888

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית משותף יוקרתי בהשראת מלון חוף, The Boardwalk הוא פרויקט ראשון מסוגו בלונג ביץ׳. שני בנייני האבן הלבנים, הממוקמים לאורך הטיילת, מציעים אורח חיים אקסקלוסיבי בסגנון אתר נופש, והופכים את הבית ליעד.

דירה זו, בשטח של 1,324 רגל רבוע, כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה וחצי, ומשלבת קסם חופי מודרני עם פרטי עיצוב יוקרתיים. חלונות מהרצפה עד התקרה, רצפת לוחות עץ אלון אירופי בלונדיני ברוחב 7 אינץ׳ ומרפסת בשטח של 211 רגל רבוע מציעים חוויית מגורים זורמת בין פנים לחוץ. אזור המגורים הפתוח נהנה מנופים מזרחה, בעוד שהמטבח המרווח כולל ארונות לכה בהתאמה אישית, משטח עבודה, חיפוי וקיר אי מאבן סינתטית מלוטשת מבית Porcelanosa, וכן ברזים בגימור ניקל מבריק מבית Kohler.

מכלול מכשירי החשמל המשולבים במלואם מבית Bosch כולל כיריים גז בעלות 5 מבערים, תנור קיר חשמלי עם אפייה בטכנולוגיית קונבקציה, קולט אדים עם תעלה, מקרר ומקפיא עם דלתות צרפתיות, מיקרוגל ומדיח כלים עם חזית בהתאמה אישית.

חדר השינה הראשי, המוצף באור שמש, מציע חדר ארונות מרווח, גישה פרטית למרפסת פרטית וחדר רחצה צמוד בסגנון ספא, הכולל רצפות אריחים דקורטיביות וקיר דגש מחופה באריחי Porcelanosa, כיור כפול בהתאמה אישית עם כיורי Kohler המותקנים מתחת למשטח, ומקלחון גשם סגור בזכוכית.

חדר השינה המשני המרווח כולל חדר ארונות וחדר רחצה צמוד עם אמבטיה ומקלחת בגומחה מבית Kohler, שידת אמבטיה עם כיור המותקן מתחת למשטח, רצפות אריחים דקורטיביות וקיר דגש מחופה באריחי Porcelanosa. חדר שירותים לאורחים עם כיור ואביזרי אמבטיה מבית Kohler, וכן ארון שירות עם מכונת כביסה ומייבש המוצבים זה לצד זה.

יותר מ־40,000 רגל רבוע של שירותי בריאות, כושר ורגיעה, בפנים ובחוץ, מציעים אורח חיים פעיל, בריא וניתן להתאמה אישית, הכולל כניסה מקורה ואקסקלוסיבית בסגנון porte-cochère, בריכת שחייה עונתית עם מי מלח לצד האוקיינוס, בקתות פרטיות לצד הבריכה הזמינות לרכישה, חדר מועדון, חדר אוכל פרטי, חדר ביליארד, טרקלין קלפים, חדר משחקים לילדים, תחנת טיפוח לחיות מחמד, חלל עבודה משותף The Hub, מטבחי חוץ, מתחם ריצה פרטי לכלבים וסטודיו כושר חדיש עם חדר אימונים וסאונות.

תרבות השירות העומדת לרשותכם ב־The Boardwalk משתלבת באופן מושלם עם האווירה התוססת של חוף הים, הגישה הנוחה למסעדות ולשירותים מקומיים, והקרבה למנהטן — פחות משעה ברכבת Long Island Rail Road.

נפגש בטיילת!

התנאים המלאים מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם היזם (CD22-0254 ו־CD23-0138). ההדמיות האמנותיות ועיצובי הפנים, הגימורים, המכשירים והריהוט מוצגים לצורכי המחשה בלבד.

MLS #‎	1052888
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 1324 רגל מרובע , 123 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,456
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,303
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	לא None
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Island Park"
	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Long Beach"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.