$1,149,000 - 140 Boardwalk #905B, מחוז נסאו Long Beach, NY 11561｜MLS# 988451

Property Description « עִברִית Hebrew »

נופי אוקיינוס, שקיעות מרהיבות וחיי יוקרה בסגנון אתר נופש ב־The Boardwalk! התעוררו ליופיו של אורח החיים על החוף וסיימו את היום בשקיעות עוצרות נשימה מעל המים, בדירת חדר שינה יוצאת דופן זו ב־The Boardwalk, מתחם הדירות היוקרתי והמוביל מול הים בלונג ביץ׳. עם מקום חניה מוקצה, מרפסת פרטית ומבחר מרשים של שירותים ומתקנים ברמת חמישה כוכבים, זו יותר מסתם דירה — זהו סגנון חיים!

היכנסו פנימה וגלו חלל פנים מואר ומתוחכם, שבו חלונות מהרצפה עד התקרה ודלתות הזזה מזכוכית ממלאים את הבית באור טבעי וממסגרים נופים יפהפיים מערבה אל המים. המרפסת הפרטית היא המקום המושלם לקפה של הבוקר, למנוחה אחר הצהריים או להתפעלות משלל צבעי השקיעה המרהיבים. החלל הפתוח והאוורירי יוצר חיבור טבעי בין הנוחות שבפנים ליופיו של החוף.

בלב הבית נמצאת מטבח מעוצב ומאובזר להפליא, עם ארונות איטלקיים בקווים נקיים, אי גדול עם משטח ישיבה בולט וערכת מכשירי חשמל איכותית של Bosch, הכוללת כיריים גז, תנור, מיקרוגל, מקרר ומדיח כלים. בין הנוחות המודרנית תמצאו גם מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא, מיזוג אוויר מרכזי ומחמם מים חסכוני באנרגיה ללא מכל.

חדר הרחצה המרווח, בהשראת ספא, מעניק נופך של פינוק יומיומי עם כיורים כפולים, רצפה מחוממת ומקלחון מרווח במיוחד — מפלט מושלם לאחר יום ליד האוקיינוס.

**כשהמגורים היוקרתיים פוגשים חוויית נופש ברמת חמישה כוכבים**

The Boardwalk משתרע על פני כשישה אקרים של שטחים מעוצבים להפליא ומציע מגוון יוצא דופן של שירותים ומתקנים שנועדו לשדרג את חיי היומיום. תיהנו משירות חניה, בריכת מי מלח מחוממת, ג׳קוזי, חדר כושר בשטח של 2,500 רגל רבועה, סטודיו נפרד לאימונים וסאונות. תוכלו להירגע בטרקלין הדיירים, לשחק ביליארד, לארח בחדר הקייטרינג או ליהנות מחדר הקלפים וממרחב עבודה משותף ייעודי. מתקנים נוספים כוללים חדר משחקים לילדים, עמדת רחצה לכלבים, חללי מבואה מזמינים בפנים ובחוץ, מדורות ועמדות גריל — אינספור דרכים להירגע, להיטען מחדש ולארח. כל פרט תורם לחוויית מגורים משודרגת, שמרגישה כמו אתר נופש פרטי.

**המיטב של לונג ביץ׳ — ממש מחוץ לדלת**

הדירה נמצאת במרחק קצר בלבד מהטיילת האייקונית של לונג ביץ׳ ומהאוקיינוס האטלנטי, ומציעה גישה נוחה לרצועות ארוכות של חוף חולי, למסעדות מקומיות, לחנויות, לפארקים ולחיי לילה תוססים. תיהנו מהאווירה התוססת ומהנוחות של קהילת החוף המבוקשת של לונג ביץ׳, ואז שובו אל המפלט הפרטי שלכם.

יוקרה. נופי מים. מתקנים בסגנון אתר נופש. מיקום חופי יוצא דופן. גלו דרך חדשה לגמרי לחיות ב־The Boardwalk, שבו כל יום מרגיש כמו חופשה והשקיעות המרהיבות הן חלק מהדרך הביתה.

MLS#‎	988451
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 952 רגל מרובע , 88 מ”ר 188 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$979
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,237
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	לא None
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Island Park"
	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Long Beach"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.