$1,530,000 - 140 Boardwalk #404 B, מחוז נסאו Long Beach, NY 11561｜MLS# 1067060

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת קונדומיניום בהשראת מלון חוף יוקרתי — הצעה ראשונה מסוגה בלונג ביץ׳. צמד הבניינים מאבן לבנה, הממוקמים לאורך הטיילת, מציעים אורח חיים של אתר נופש אקסקלוסיבי, והופכים את הבית ליעד בפני עצמו. דירת 2 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה, בשטח של 1,296 רגל רבועה, משלבת קסם חופי מודרני עם פרטי עיצוב יוקרתיים. חלונות מהרצפה עד התקרה, רצפת לוחות עץ אלון אירופי בגוון בלונד ברוחב 7 אינץ׳ ומרפסת בשטח 166 רגל רבועה מאפשרים ליהנות בקלות מחיבור בין פנים הבית לחוץ. חלל המגורים הפתוח נהנה מנוף מזרחה, ואילו המטבח המרווח כולל ארונות לכה בהתאמה אישית, משטח, חיפוי קיר ואי מאבן מסונטרת בגימור מושחז של Porcelanosa, וכן ברזים ואביזרים בגימור ניקל מלוטש של Kohler. מערך מכשירי החשמל המשולבים במלואם של Bosch כולל כיריים גז עם חמישה מבערים, תנור קיר חשמלי עם אפייה בקונבקציה, קולט אדים עם תעלת פליטה, מקרר ומקפיא בדלתות צרפתיות, מיקרוגל ומדיח כלים עם חזית בהתאמה אישית.

חדר השינה הראשי, המוצף באור שמש, מציע חדר ארונות מרווח, גישה ישירה למרפסת פרטית וחדר רחצה צמוד בסגנון ספא, ובו רצפת אריחים דקורטיביים וקיר מאפיין מחופה באריחי Porcelanosa, ארון רחצה כפול בהתאמה אישית עם כיורי Kohler המותקנים מתחת למשטח ומקלחת גשם סגורה בזכוכית. חדר שינה שני מרווח עם חדר ארונות, חדר רחצה נוסף עם אמבטיה ומקלחת בגומחה של Kohler, ארון רחצה כפול, רצפת אריחים דקורטיביים וקיר מאפיין מחופה באריחי Porcelanosa, וכן ארון שירות ובו מכונת כביסה ומייבש Whirlpool מאווררים, המוצבים זה לצד זה — משלימים את הבית היוקרתי הזה.

יותר מ־40,000 רגל רבועה של מתקנים פנימיים וחיצוניים המיועדים לבריאות, לרווחה ולהתרגעות מאפשרים אורח חיים פעיל, בריא ומותאם אישית. בין המתקנים: כניסת רכבים מקורה ובלעדית, בריכת מי ים עונתית לצד האוקיינוס, ביתני בריכה פרטיים הזמינים לרכישה, חדר מועדון, חדר אוכל פרטי, חדר ביליארד, טרקלין קלפים, חדר משחקים לילדים, עמדת טיפוח לחיות מחמד, מתחם עבודה משותף The Hub, מטבחי חוץ, מתחם פרטי לכלבים וסטודיו כושר חדיש הכולל חדר אימונים וסאונות.

תרבות השירות העומדת לרשותכם ב־The Boardwalk משתלבת היטב עם סביבת החוף התוססת, הגישה הנוחה למסעדות ולשירותים מקומיים והקרבה למנהטן — פחות משעה ברכבת של Long Island Rail Road. ההדמיות האמנותיות ועיצוב הפנים, לרבות הגימורים, מכשירי החשמל והריהוט, מוצגים לצורכי המחשה בלבד.

MLS#‎	1067060
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 1296 רגל מרובע , 120 מ”ר , בבניין יש 11 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,438
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,564
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	לא None
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Island Park"
	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Long Beach"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.