ברוכים הבאים לשדרת אושן 1111 — מתחם ייחודי בסגנון אמצע המאה, המציע הזדמנות נדירה לרכוש בית מרווח ששופץ לאחרונה, עם תחושה מודרנית של דירת קונדומיניום, במחיר נגיש של דירת קו־אופ. בלב הקסם ההיסטורי של דיטמאס פארק, בין רחובות עטורי עצים, נמצאת דירת 2 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה, הנהנית ממידותיו המקוריות של הבניין משנות ה־50 ומאפשרת תכנון מרווח, שכמעט לא מוצאים בבנייה חדשה. הדירה מתהדרת בחלל פתוח עם חשיפה לכיווני דרום־מזרח וצפון־מזרח, במכונת כביסה ובמייבש בתוך הדירה ובשטחי אחסון נדיבים. לנוחות נוספת, ניתן לרכוש מקום חניה פרטי מקורה.

הדירות מציגות גימורים נקיים ומודרניים ותכנון גמיש המותאם לאורח החיים העכשווי, תוך שמירה על הערך והנגישות של בעלות בקו־אופ. פרטים מוקפדים, כגון ארונות בהתאמה אישית, פרזול איכותי, תאורה שקועה ורצפות אלון עשירות ורחבות־לוחות, מעידים על איכות השיפוץ.

לרשות הדיירים בניין ידידותי לחיות מחמד ובו מעלית, חניה פרטית, חדר כושר, אחסון אופניים, קבלת משלוחים ומתקני כביסה אישיים בתוך הדירות. במיקום ההיסטורי תמצאו אדריכלות יפהפייה לשימור, קרבה לפארק פרוספקט, תחבורה, אפשרויות בילוי ונופש, וכן מבחר הולך וגדל של מסעדות, ברים וחנויות.

מכירה זו מטעם הספונסר אינה כפופה למגבלות רכישה ואינה מחייבת הליך הגשת בקשה לוועד. התמונות הן של דירה לדוגמה ומציגות את האביזרים והגימורים. תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית ההצעה, הזמינה מהספונסר. מספר תיק: C870154.

Welcome to 1111 Ocean Avenue, a unique mid-century development offering a rare opportunity to own a spacious, newly renovated home with a modern condo-like feel at an accessible coop price. Nestled in the tree-lined charm of historic Ditmas Park, this 2-bed, 2-bath residence benefits from the building’s original 1950s scale, allowing for generously proportioned layouts rarely found in newer construction. The home boasts an open layout with sunny southeast and northeast exposures, in-unit laundry, and ample storage, with the added convenience of indoor private parking available for purchase.

The residences showcase clean, modern finishes and flexible layouts designed for contemporary living, all while maintaining the value and approachability of coop ownership. Thoughtful details like custom cabinetry, premium hardware, recessed lighting and rich wide-plank oak floors highlight the quality behind each renovation.

Residents enjoy a pet-friendly, elevator building with private parking, a fitness center, bike storage, package receiving and personal in-unit laundry. Its historic location is home to beautiful landmark architecture, convenience to Prospect Park, transportation, recreation and a rapidly expanding collection of restaurants, bars and shops.

This sponsor sale allows for no purchasing restrictions and no board application process. Photos are of a model unit, representing fixtures and finishes. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. C870154.