ברוכים הבאים ל־1111 Ocean Avenue, פרויקט ייחודי בסגנון אמצע המאה, המציע הזדמנות נדירה לרכוש בית מרווח ששופץ לאחרונה, עם תחושה מודרנית המזכירה דירה בבית משותף, במחיר נגיש של קואופרטיב. בלב קסמו של Ditmas Park ההיסטורי, בין רחובות עטורי עצים, ממוקם בית מגורים הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם חדר רחצה צמוד לחדר השינה. הדירה נהנית מהמידות המקוריות והנדיבות של הבניין משנות ה־50, המאפשרות תכנון מרווח, שקשה למצוא בבנייה חדשה. הבית מציע חלל פתוח עם כיווני אוויר דרום־מזרחיים וצפון־מזרחיים שטופי שמש, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה ושפע של שטחי אחסון, לצד הנוחות של חניה פרטית מקורה, הזמינה לרכישה.

הדירות מציגות גימורים נקיים ומודרניים ותכנונים גמישים המותאמים למגורים עכשוויים, תוך שמירה על הערך והנגישות של בעלות בקואופרטיב. פרטים מוקפדים, כגון ארונות בהתאמה אישית, פרזול איכותי, תאורה שקועה ורצפות אלון עשירות ורחבות־לוחות, מדגישים את האיכות המאפיינת כל שיפוץ.

הדיירים נהנים מבניין ידידותי לחיות מחמד, עם מעלית, חניה פרטית, חדר כושר, מחסן אופניים, שירות קבלת חבילות ומכונת כביסה ומייבש פרטיים בתוך הדירה. המיקום ההיסטורי מציע אדריכלות יפהפייה המוגנת כמבנה לשימור, קרבה ל־Prospect Park, תחבורה, אפשרויות פנאי ומבחר הולך וגדל של מסעדות, ברים וחנויות.

מכירה זו מטעם היזם אינה כוללת מגבלות רכישה או הליך הגשת מועמדות לוועד. התמונות הן של דירה לדוגמה ומציגות את האביזרים והגימורים. תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם היזם. מספר תיק: C870154.

Welcome to 1111 Ocean Avenue, a unique mid-century development offering a rare opportunity to own a spacious, newly renovated home with a modern condo-like feel at an accessible coop price. Nestled in the tree-lined charm of historic Ditmas Park, this 2-bed, 2-bath residence with en-suite benefits from the building’s original 1950s scale, allowing for generously proportioned layouts rarely found in newer construction. The home boasts an open layout with sunny southeast and northeast exposures, in-unit laundry, and ample storage, with the added convenience of indoor private parking available for purchase.

The residences showcase clean, modern finishes and flexible layouts designed for contemporary living, all while maintaining the value and approachability of coop ownership. Thoughtful details like custom cabinetry, premium hardware, recessed lighting and rich wide-plank oak floors highlight the quality behind each renovation.

Residents enjoy a pet-friendly, elevator building with private parking, a fitness center, bike storage, package receiving and personal in-unit laundry. Its historic location is home to beautiful landmark architecture, convenience to Prospect Park, transportation, recreation and a rapidly expanding collection of restaurants, bars and shops.

This sponsor sale allows for no purchasing restrictions and no board application process. Photos are of a model unit, representing fixtures and finishes. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. C870154.