תמריץ לרוכשים — היזם יעניק מקום חניה מקורה פרטי לרוכשים שיחתמו על חוזה בחודש נובמבר, עד לחמשת החוזים הראשונים!

ברוכים הבאים לשדרות אושן 1111, פרויקט ייחודי מאמצע המאה המציע הזדמנות נדירה לרכוש דירה מרווחת, ששופצה לאחרונה, עם תחושה מודרנית של דירת קונדומיניום ובמחיר נגיש של דירת קוֹאוֹפּ. בלב הקסם ההיסטורי של דיטמס פארק, השוכן לאורך רחובות עטורי עצים, נמצאת דירת 3 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה, ובה חדר רחצה צמוד לחדר השינה הראשי. הדירה נהנית מהפרופורציות המקוריות של הבניין משנות ה־50, המאפשרות חלוקה מרווחת — מאפיין נדיר בבנייה חדשה. הדירה מתהדרת בחלל פתוח, בחשיפה לשמש מכיוון דרום־מזרח ומדרום־מערב, במכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה ובשפע מקומות אחסון. לנוחות נוספת, ניתן לרכוש מקום חניה מקורה פרטי.

הדירות מציעות גימורים נקיים ומודרניים ותכנון גמיש המותאם לחיים בני זמננו, תוך שמירה על הערך והנגישות של בעלות בקו־אופ. פרטים מוקפדים, כגון ארונות בהתאמה אישית, פרזול איכותי, תאורה שקועה ורצפות אלון עשירות מלוחות רחבים, מדגישים את איכות השיפוץ בכל דירה.

הדיירים נהנים מבניין ידידותי לחיות מחמד עם מעלית, חניה פרטית, חדר כושר, אחסון אופניים, קבלת משלוחים ומכונת כביסה ומייבש אישיים בכל דירה. המיקום ההיסטורי מתאפיין באדריכלות יפהפייה המוכרת כאתר לשימור, ובקרבה לפארק פרוספקט, לתחבורה, לאתרי פנאי ולמבחר הולך וגדל של מסעדות, ברים וחנויות.

מכירת היזם אינה כפופה למגבלות רכישה ואינה מחייבת הגשת בקשה לאישור ועד הבית. התמונות הן של דירת דגם ומציגות את האביזרים והגימורים. התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית הצעה, הזמינה מהיזם. מספר תיק: C870154.

Buyer incentive - Sponsor will give a private indoor parrking spot to the purchasers with the first five contracts signed in November!
Welcome to 1111 Ocean Avenue, a unique mid-century development offering a rare opportunity to own a spacious, newly renovated home with a modern condo-like feel at an accessible coop price. Nestled in the tree-lined charm of historic Ditmas Park, this 3-bed, 2-bath residence with en-suite benefits from the building’s original 1950s scale, allowing for generously proportioned layouts rarely found in newer construction. The home boasts an open layout with sunny southeast and southwest exposures, in-unit laundry, and ample storage, with the added convenience of indoor private parking available for purchase.

The residences showcase clean, modern finishes and flexible layouts designed for contemporary living, all while maintaining the value and approachability of coop ownership. Thoughtful details like custom cabinetry, premium hardware, recessed lighting and rich wide-plank oak floors highlight the quality behind each renovation.

Residents enjoy a pet-friendly, elevator building with private parking, a fitness center, bike storage, package receiving and personal in-unit laundry. Its historic location is home to beautiful landmark architecture, convenience to Prospect Park, transportation, recreation and a rapidly expanding collection of restaurants, bars and shops.

This sponsor sale allows for no purchasing restrictions and no board application process. Photos are of a model unit, representing fixtures and finishes. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. C870154.