ברוכים הבאים ל־1111 Ocean Avenue, פרויקט ייחודי בסגנון אמצע המאה, המציע הזדמנות נדירה לרכוש בית מרווח ומשופץ מן היסוד, בעל תחושה מודרנית של דירה בבית משותף, במחיר נגיש של דירה שיתופית. בלב קסמו של Ditmas Park ההיסטורי, בין רחובות עטורי עצים, ממוקמת דירת 2 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה, הכוללת חדר רחצה צמוד לחדר השינה. הדירה נהנית מהמרחב המקורי של הבניין משנות ה־50, המאפשר תכנון נדיב — מאפיין שנדיר למצוא בבנייה חדשה. הדירה מציעה חלל פתוח עם כיווני אוויר וחשיפה לשמש מדרום־מזרח ומצפון־מזרח, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה ושפע של שטחי אחסון, לצד הנוחות שבחניה פרטית מקורה בתוך הבניין, הזמינה לרכישה.

הדירות מציגות גימורים נקיים ומודרניים ותכנונים גמישים, המותאמים לאורח החיים העכשווי, תוך שמירה על הערך והנגישות של בעלות בדירה שיתופית. פרטים מוקפדים, כגון ארונות בהתאמה אישית, פרזול איכותי, תאורה שקועה ורצפות אלון עשירות ורחבות־לוחות, מדגישים את איכות השיפוץ בכל דירה.

לרשות הדיירים עומד בניין ידידותי לחיות מחמד, עם מעלית, חניה פרטית, חדר כושר, מחסן אופניים, שירות קבלת חבילות ומכונת כביסה ומייבש אישיים בתוך הדירה. המיקום ההיסטורי מציע אדריכלות יפהפייה המוגנת לשימור, קרבה ל־Prospect Park, תחבורה, אפשרויות פנאי ואוסף ההולך ומתרחב של מסעדות, ברים וחנויות.

מכירה זו מטעם נותן החסות אינה כפופה להגבלות רכישה ואינה דורשת הליך הגשת מועמדות לוועד. התמונות הן של דירה לדוגמה ומציגות את האביזרים והגימורים. תנאי ההצעה המלאים מפורטים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם נותן החסות. מספר תיק: C870154.

Welcome to 1111 Ocean Avenue, a unique mid-century development offering a rare opportunity to own a spacious, newly renovated home with a modern condo-like feel at an accessible coop price. Nestled in the tree-lined charm of historic Ditmas Park, this 2-bed, 2-bath residence with en-suite benefits from the building’s original 1950s scale, allowing for generously proportioned layouts rarely found in newer construction. The home boasts an open layout with sunny southeast and northeast exposures, in-unit laundry, and ample storage, with the added convenience of indoor private parking available for purchase.

The residences showcase clean, modern finishes and flexible layouts designed for contemporary living, all while maintaining the value and approachability of coop ownership. Thoughtful details like custom cabinetry, premium hardware, recessed lighting and rich wide-plank oak floors highlight the quality behind each renovation.

Residents enjoy a pet-friendly, elevator building with private parking, a fitness center, bike storage, package receiving and personal in-unit laundry. Its historic location is home to beautiful landmark architecture, convenience to Prospect Park, transportation, recreation and a rapidly expanding collection of restaurants, bars and shops.

This sponsor sale allows for no purchasing restrictions and no board application process. Photos are of a model unit, representing fixtures and finishes. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. C870154.