$1,289,000 - 20-28 45th Street, קווינס Astoria, NY 11105｜MLS# 1063106

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית פרטי מקסים בלב שכונת דיטמארס, אסטוריה

בית נפלא למשפחה אחת באזור המבוקש דיטמארס שבאסטוריה, המציע פרטים אדריכליים על־זמניים, חללי פנים שעודכנו בקפידה, שטחים חיצוניים יפהפיים וחזית מרשימה.

הבית ממוקם במרחק מהרחוב, ומקבל את פניכם בגינה קדמית ציורית ובה צמחייה בוגרת, עץ מייפל יפני יפהפה המעניק צל ופרטיות, ושביל מקסים מאבני ריצוף. חלונות אירופיים מותאמים אישית, בעלי שתי כנפיים, וגג הצפחה הייחודי מוסיפים לאופי הבית ולחזותו המרשימה.

בפנים, סלון מרווח מוביל לחדר אוכל רשמי, המופרד ממנו בדלתות כיס. בחדר האוכל יש ספסל ישיבה מובנה בהתאמה אישית וכונניות ספרים, והוא נפתח באופן טבעי למטבח שף ששופץ לחלוטין. אי חצי־אי רחב מספק שפע של מקום להכנת ארוחות, לארוחות קלילות ולאירוח. לצד חדר האוכל, מרפסת פרטית עם סוכך נגלל מציעה מקום מקסים ליהנות בו מהאוויר הפתוח.

בקומה העליונה שלושה חדרי שינה נוחים, ולצדם חדר רחצה משיש שהורחב וכולל עמדת איפור ייעודית. דלתות ארונות בהתאמה אישית וגימורים שנבחרו בקפידה מוסיפים חמימות ואופי ברחבי הבית.

המרתף המלא מספק שטח נוסף יקר ערך, וכולל חדר רחצה מלא שעבר רענון וגישה נוחה מהחלק האחורי של הנכס. שדרוגים נוספים כוללים מערכת חשמל מעודכנת בכל הבית, מיזוג אוויר מרכזי ויחידות מיזוג מפוצלות נוספות לנוחות בכל עונות השנה.

הכיוון מזרח–מערב של הנכס מאפשר לאור טבעי למלא את הבית לאורך כל היום. בחוץ, חצרות קדמית ואחורית פרטיות ומגודרות מציעות מקום למנוחה, לגינון ולאירוח, ואילו מקום חניה בשביל הגישה הפרטי ומוסך לרכב אחד מספקים את הנוחות של חניה מחוץ לרחוב.

הבית ממוקם במיקום אידיאלי בשכונת דיטמארס המבוקשת באסטוריה, סמוך לשביל האופניים בשדרה ה־20, המציע חיבורי רכיבה ייעודיים לפארק אסטוריה, לגשר RFK/טריבורו ולמנהטן דרך גשר קווינסבורו/רחוב 59.

MLS#‎	1063106
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 1320 רגל מרובע , 123 מ”ר 4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1940
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,395
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q101
	6 דקות לאוטובוס Q69
	7 דקות לאוטובוס Q100
	9 דקות לאוטובוס Q19
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	3.3 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.