המרחב של בית עירוני. הקסם של האפר וסט סייד עם גינה פרטית.

דופלקס מרווח זה, שנבנה לפני המלחמה, מציע ערך יוצא דופן והזדמנות נדירה: את הממדים ואת הפרטיות של בית עירוני, לצד הנוחות של מגורים בקואופרטיב. הבית משלב אופי אדריכלי קלאסי עם חללים מודרניים ורב־תכליתיים, ומתאפיין בפרופורציות נדיבות ובגינה פרטית.

הבית על קצה המזלג:
- תכנון: 4 חדרי שינה | 2.5 חדרי רחצה, הפרושים על פני שתי קומות רחבות ידיים
- מרחב חיצוני: גינה פרטית
- אופי של בניין מלפני המלחמה: תקרות בגובה 9 רגל, רצפות עץ מקוריות וחלונות גדולים הפונים דרומה
- אירוח: חדר אוכל רשמי, חדר משפחה גדול בקומה התחתונה ובר משקאות רטוב
- נוחות: מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה ואפשרויות אחסון מצוינות בכל רחבי הבית

הקומה המרכזית

אור השמש שוטף את הסלון הפונה דרומה ומציע חלל חמים ומזמין למנוחה. מעבר לו נמצא חדר אוכל רשמי ומרשים, המוכן לארח הכול — מארוחות באמצע השבוע ועד לארוחות ערב חגיגיות. מטבח השף, הכולל חלונות, מציע תכנון חכם, ארונות מייפל מרווחים ומכשירי חשמל מנירוסטה.

באגף נפרד ומוסתר תמצאו את אזור השינה, המציע פרטיות ושקט. כאן נמצאים שני חדרי שינה גדולים, המחוברים באמצעות ארון גילוח וינטג' מקסים, וכן חדר רחצה מלא עם חלון ואמבטיית טבילה. חדר צוות גמיש עם חדר שירותים צמוד משלים את הקומה העליונה, ויכול לשמש כמשרד ביתי או כחדר תינוקות.

קומת הגינה

בקומה התחתונה נפתח תכנון הדירה לחדר משפחה עצום הכולל בר משקאות רטוב וגישה ישירה לגינה הפרטית. זהו נווה מדבר עירוני אמיתי, המאפשר זרימה טבעית בין הפנים לחוץ בערבי קיץ, בזמן משחק בסופי שבוע או במהלך קפה של בוקר תחת כיפת השמיים. הקומה התחתונה כוללת גם חדר שינה נוסף ומבודד, חדר רחצה מלא, ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה — תצורה אידיאלית לסוויטת אורחים, חדר מדיה או סביבת עבודה ייעודית.

הבניין והשכונה

בקומפלקס הקואופרטיבי הידידותי לחיות מחמד Von Colon נהנים הדיירים משירותי שוער וירטואלי, חדר אופניים, מחסנים נוספים וחדר כביסה מרכזי. המיקום מגלם את מהותו של האפר וסט סייד — פארק ריברסייד נמצא ממש בקצה הרחוב שלכם, ואתם מוקפים במסעדות ובחנויות של השכונה, עם גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית והאוטובוסים ברחוב 96.

בואו להתרשם מהבית המדהים הזה, הסמוך לפארק ריברסייד.

The Space of a Townhouse. The Charm of the Upper West Side with a Private Garden.

Representing an exceptional value and a rare opportunity, this expansive Prewar Duplex offers the scale and privacy of a Townhouse with the ease of Cooperative living. Blending classic architectural character with versatile, modern spaces, this home is defined by its generous proportions and a Private Garden.

The Home at a Glance:
- Layout: 4 Bedrooms | 2.5 Bathrooms across two sprawling floors
- Outdoor Space: A Private Garden
- Prewar Character: 9-foot ceilings, original hardwood floors, and oversized south-facing windows
- Entertaining: Formal dining room, lower-level great room, and a wet bar
- Convenience: In-unit washer/ dryer and excellent storage throughout

The Main Level
Sunlight pours into the south-facing living room, offering a warm and welcoming space to unwind. Just beyond, a gracious formal dining room is ready to host everything from weeknight meals to dinner parties. The windowed cook’s kitchen features a smart layout, generous maple cabinetry, and stainless steel appliances.

Tucked away in a separate wing, the sleeping quarters offer privacy and quiet. Here you will find two large bedrooms, connected by a charming vintage shaving closet, and a full windowed bathroom with a soaking tub. A flexible staff room with an en-suite powder room completes the upper floor, ideal for a home office or nursery.

The Garden Level
Downstairs, the floor plan opens up into a massive great room featuring a wet bar and direct access to the private garden. This is an authentic urban oasis, providing an indoor-outdoor flow for summer evenings, weekend play, or morning coffee under the open sky. This lower level also includes a secluded additional bedroom, a full bathroom, and the in-unit washer/dryer, making it an ideal setup for a guest suite, media room, or dedicated workspace.

The Building & Neighborhood
The pet-friendly Von Colon Co-op, residents enjoy virtual doorman services, a bike room, additional storage, and a central laundry room. The location is quintessential Upper West Side- Riverside Park is quite literally at the end of your block, and you are surrounded by the neighborhood's dining, shopping, and easy access to the 96th Street subway and bus lines.

Come view this incredible Riverside Park-adjacent home.