מגורים עירוניים פשוטים באחד מבנייני הקואופרטיב הקלאסיים האהובים עליי בפארק אווניו.

דירת חדר שינה מרווחת זו מלאה בקסם הניו־יורקי של העולם הישן — קסם שפשוט אי אפשר לשחזר. תקרות גבוהות, רצפות עץ מקוריות, עיטורים קלאסיים, דלתות צרפתיות ופרטים אדריכליים מקוריים מהתקופה שלפני המלחמה מעניקים לדירה אופי וחמימות שמבדילים אותה מיד.

כאן, בפארק אווניו — אחד הרחובות הקלאסיים ביותר בעיר — מרגישים באמת כאילו מחזיקים בפיסת היסטוריה ניו־יורקית.

הפריסה הנדיבה מעניקה שפע של מקום להתפזר וליצור בית של ממש, עם שפע של ארונות אחסון לכל אורך הדירה. חדר השינה השקט יכול להכיל בקלות מיטת קינג־סייז. במטבח, הנהנה מחלון, יש מדיח כלים, מיקרוגל, כיריים גז ושפע של מקומות אחסון, בעוד שחדר הרחצה בעל שתי הכניסות שומר על אריחי הפסיפס הקלאסיים בדוגמת קליעת סל.

בניין 16 בפארק אווניו, שתוכנן על ידי האדריכל הנודע פרד פ. פרנץ' ונבנה בשנת 1924, הוא קואופרטיב אינטימי ומתוחזק להפליא, עם ארבע דירות בלבד בכל קומה. פרחים טריים מקשטים את חזית הבניין ומקבלים את פני הדיירים, והלובי מאויש בכמה מאנשי הצוות והשוערים הטובים ביותר בתחום. הם חמים, קשובים ומהווים חלק מרכזי ממה שהופך את המגורים כאן למיוחדים כל כך.

לרשות הדיירים גינה פרטית, שוער במשרה מלאה, אב־בית המתגורר בבניין, חדר כביסה מרכזי, חדר אופניים ומחסנים. חיות מחמד מתקבלות בברכה.

על אף הקסם של העולם הישן, קשה להתחרות בנוחות ובמיקום. תחנת גראנד סנטרל, ספריית מורגן, חנויות, מסעדות וכמה מהצירים המסחריים השוקקים ביותר במידטאון נמצאים כולם בקרבת מקום, עם גישה נוחה לאזורי אפטאון, דאונטאון ולכל רחבי העיר.

אופי קלאסי של פארק אווניו, מרחב נדיב והיציבות של קואופרטיב המנוהל היטב — במחיר שהופך בעלות על פיסת היסטוריה ניו־יורקית לאפשרית.

הצגות בתיאום מראש בלבד.

Simple city living in one of my favorite classic Park Avenue co-ops.

This spacious one-bedroom is filled with the kind of old-world New York charm that simply cannot be recreated. High ceilings, original wood floors, classic moldings, French doors and preserved prewar details give the apartment a character and warmth that immediately sets it apart.

There's a real sense of owning a piece of New York history here, on Park Avenue , one of the most classic streets in the city.

The generous layout gives you ample space to spread out and create a real home, with fantastic closet space throughout. The quiet bedroom easily accommodates a king-sized bed. The windowed kitchen has a dishwasher, microwave, gas range and plenty of storage, while the dual-entry bathroom retains its classic basket-weave tile.

Designed by renowned architect Fred F. French and built in 1924, 16 Park Avenue is an intimate, beautifully maintained co-op with just four apartments per floor. Fresh flowers greet you adorning the facade and the lobby is staffed with some of the best staff and doormen in the business . Warm, attentive and a huge part of what makes living here so special.

Residents enjoy a private garden, full-time doorman, live-in superintendent, central laundry, bike room and storage. Pets are welcome.

For all its old-world charm, the convenience is hard to beat. Grand Central, The Morgan Library, shopping, dining and some of Midtown's busiest commercial corridors are all close by, with easy access uptown, downtown and across the city.

Classic Park Avenue character, generous space and the stability of a well-run co-op, at a price point that makes owning a piece of New York history attainable.

Showings by appointment only.