מיקום, מיקום, מיקום. דירה 4A, הממוקמת בבניין דירות בוטיק משותף ברחוב 11 מערב 31, מציבה אתכם בלב גריניץ' וילג', בשילוב מושלם בין הקסם הניו־יורקי הקלאסי לבין יוקרה מודרנית.

עם היציאה מהמעלית, דירה 4A מקבלת את פניכם במבואת כניסה רשמית המובילה ישירות לחלל מרכזי מרהיב עם חלונות. אזורי הסלון, פינת האוכל והמטבח הרשמיים מוצפים באור טבעי הודות לחלונות הפונים דרומה, המשקיפים על בתי העיר ההיסטוריים ועל קו הרקיע האייקוני של העיר.

דירת שלושה חדרי שינה מרווחת ובמצב מצוין — המוגדרת כיום כדירת שני חדרי שינה עם חדר עבודה — מתהדרת בשני חדרי רחצה מלאים וחדר שירותים נוסף. רצפות אדרה יפהפיות ותקרות גבוהות מוסיפות חמימות ואופי לכל רחבי הבית. הפריסה הפתוחה מעניקה לחלל תחושה זורמת ונינוחה, בין אם אתם מארחים חברים ובין אם נהנים מערב שקט בבית. מטבח השף המעוצב בהתאמה אישית מרוכז סביב אי שיש עם מקומות ישיבה ומקרר יין. המטבח כולל כיריים יוקרתיות של Bertazzoni, מקרר Sub-Zero ומדיח כלים של Miele.

סוויטת ההורים המוארת היא מקלט בעל פרופורציות מושלמות, עם חדר ארונות גדול ומאובזר בהתאמה אישית. חדר הרחצה של ההורים, הכולל חלון, מרגיש כמו ספא פרטי ומציע אמבט טבילה, מקלחון נפרד, כיורים כפולים ורצפות מחוממות. חדר השינה השני מופרד בקפידה למען פרטיות ומציע חדר רחצה צמוד משיש. בנוסף, חדר העבודה/חדר השינה השלישי מספק חלל נוסף ונוח למגורים עירוניים.

בין יתר היתרונות: מערכת חימום ומיזוג מרכזית, מערכת שמע בהתאמה אישית, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, שפע של ארונות, חדר שירותים לאורחים ומבואת כניסה. בבניין יש שוער במשרה מלאה, חדר אופניים, וכן מחסן המועבר יחד עם הנכס.

רחוב 11 מערב 31 הוא פנינה אמיתית של הווילג', המשלבת אדריכלות על־זמנית מלפני המלחמה עם עיצוב מחושב מהמאה ה־21. עם שתי דירות בלבד בכל קומה, הבניין מציע תחושה נדירה של פרטיות ושלווה, תוך שמירה על קרבה לכל מה שגריניץ' וילג' מציע. אופי קלאסי של הווילג', עיצוב מוקפד ומיקום פשוט מצוין — דירה 4A היא מסוג הבתים שהופכים את החיים בעיר לקלים ונעימים.

Location, location, location. Set in the boutique condominium at 31 West 11th Street, Apartment 4A puts you right in the heart of Greenwich Village, with the perfect mix of classic New York charm and modern luxury.

As you step off the elevator 4A greets you with a formal foyer that leads directly into a stunning windowed great room. Formal living, dining and kitchen are bathed in Southern facing windows that fill the home with natural light and frame views of landmarked townhouses and the iconic city skyline.

This spacious mint condition three-bedroom- currently configured as a 2 bedroom with Den boasts two and half bathrooms. Inside, beautiful herringbone floors and high ceilings add warmth and character throughout the home. The open layout makes the space feel effortless, whether you're hosting friends or enjoying a quiet night in. The custom chef's kitchen is centered around a marble island with seating and a wine fridge. The kitchen features a top-of-the-line Bertazzoni range, Sub-Zero fridge and Miele dishwasher.

The luminous primary bedroom suite is a perfectly proportioned sanctuary with a custom fitted walk in closet. The windowed primary bathroom feels like a private spa, complete with a soaking tub, separate shower, double vanities and radiant heated floors. The second bedroom is thoughtfully separated for privacy and features its own en suite marble bath. In addition the den/third bedroom provides you with an extra bonus space for comfortable city living.

Other highlights include central heating and air conditioning, a custom sound system, in-unit washer and dryer, abundant closets, powder room and entry foyer. Building features Full time doorman, bike room and storage transfers with the property.

31 West 11th Street is a true Village gem, combining timeless pre war architecture with thoughtful 21st-century design. With just two apartments per floor, the building offers a rare sense of privacy and tranquility while keeping you close to everything Greenwich Village has to offer. Classic Village character, elevated design, and a seriously great location - Apartment 4A is the kind of home that makes city living feel easy.