דירה 11E בבניין 35XV היא דירת פינתית מרווחת עם חדר שינה אחד, בשטח של כ־917 רגל רבועה, תקרות בגובה 10 רגל ונופים צפוניים מרשימים הנשענים על קו הרקיע ובמרכזו בניין אמפייר סטייט.

הבית נפתח דרך מבואת כניסה מסודרת אל אזור מגורים ואוכל מואר ונדיב במידותיו, שבו חלונות רחבי ידיים ונופים מוגבהים של קו הרקיע יוצרים תחושת מרחב מרשימה. רצפת אגוז מותאמת אישית מוסיפה חמימות ואופי לכל חללי המגורים המרכזיים ומשלימה את גובה התקרה המרשים ואת הגימורים המעודנים של הדירה.

המטבח הפתוח, הכולל פינת אוכל, תוכנן היטב הן לשימוש יומיומי והן לאירוח, עם אי גדול, ארונות Poggenpohl, מכשירי חשמל של Miele, משטחי אבן ומקרר יין של Sub-Zero. המטבח מתחבר באופן טבעי לחלל המגורים המרכזי, ובו בזמן שומר על תחושה מוגדרת ופונקציונלית.

חדר השינה מרווח במיוחד ביחס לדירת חדר שינה אחד, ומציע שפע של אור טבעי, מקום רב לארונות ותחושת הפרדה נוחה מאזור המגורים.

חדר הרחצה המרוצף בשיש כולל אמבט טבילה עמוק ומקלחת סגורה בזכוכית עם מערכת אדים, ויוצר אווירה שלווה בסגנון ספא, עם גימורים עכשוויים ומעודנים.

מאפיינים נוספים כוללים מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, מיזוג אוויר מרכזי, תאורת Crestron, תריסים חשמליים, מדיח כלים ושפע של שטחי אחסון.

35XV הוא בית משותף המציע שירותים מלאים, כולל שוער וקונסיירז׳ 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר במקום, חדר כושר המשקיף על מרפסת מטופחת באורך 75 רגל, טרקלין דיירים, חדר ביליארד וחללים לאירוח, חדר משחקים לילדים, אחסון יין מבוקר טמפרטורה, אחסון אופניים, חדר חבילות ומחסנים פרטיים. הבניין ידידותי גם לחיות מחמד.

המיקום, בנקודת המפגש של פלאטאיירון, צ׳לסי, גריניץ׳ וילג׳ ויוניון סקוור, מציע נגישות יוצאת דופן למרכז מנהטן. יוניון סקוור, מדיסון סקוור פארק, שוק גרינמרקט, מסעדות, חנויות, גלריות ושירותים יומיומיים נמצאים כולם בקרבת מקום.

התחבורה נוחה במיוחד, עם קווי הרכבת התחתית F, M, L, 1, 2 ו־3 במרחק של כמה רחובות, וכן קווי 4, 5, 6, L, N, Q, R ו־W בתחנת יוניון סקוור ושירות PATH בקרבת מקום.

Residence 11E at 35XV is a spacious corner one-bedroom with approximately 917 square feet, 10-foot ceilings, and striking northern views anchored by the Empire State Building.

The home opens through a proper entry foyer into a bright, generously scaled living and dining area, where expansive windows and elevated skyline views create an impressive sense of openness. Custom walnut flooring adds warmth and character throughout the main living spaces, complementing the residence’s impressive ceiling height and refined finishes.

The open eat-in kitchen is designed equally well for everyday use and entertaining, with a large island, Poggenpohl cabinetry, Miele appliances, stone countertops, and a Sub-Zero wine refrigerator. The kitchen connects naturally to the main living space while still feeling defined and functional.

The bedroom is unusually generous for a one-bedroom residence and offers excellent natural light, ample closet space, and a comfortable sense of separation from the living area.

The marble bathroom features a deep soaking tub and a glass-enclosed shower with a steam unit, creating a calm, spa-like setting with refined contemporary finishes.

Additional features include an in-unit washer/dryer, central air, Crestron lighting, electric window shades, dishwasher, and generous storage.

35XV is a full-service condominium with 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, fitness center overlooking a 75-foot landscaped terrace, residents’ lounge, billiards and entertaining spaces, children’s playroom, temperature-controlled wine storage, bicycle storage, package room, and private storage. The building is also pet-friendly.

Set at the intersection of Flatiron, Chelsea, Greenwich Village, and Union Square, the location offers exceptional access to downtown Manhattan. Union Square, Madison Square Park, the Greenmarket, restaurants, shopping, galleries, and everyday conveniences are all nearby.

Transportation is especially convenient, with the F, M, L, 1, 2, and 3 trains within a few blocks, along with the 4, 5, 6, L, N, Q, R, and W at Union Square and nearby PATH service.