35XVのレジデンス11Eは、約917平方フィート（約85㎡）のゆとりある角部屋の1ベッドルームで、10フィートの天井高と、エンパイア・ステート・ビルディングを中心に望む印象的な北向きの眺望が魅力です。

住戸は、適切に設けられたエントランスホワイエを抜けると、明るくゆったりとしたリビング・ダイニングエリアへと続きます。大きな窓から広がる高層ビル群の眺望が、開放感あふれる印象を演出します。メインの居住空間全体には、特注のウォールナットフローリングを採用し、住戸の高い天井と洗練された仕上げに温かみと個性を添えています。

オープンタイプのイートインキッチンは、日常使いにもおもてなしにも適した設計です。大きなアイランドカウンター、ポーゲンポールのキャビネット、ミーレ製の家電、ストーンカウンタートップ、サブ・ゼロのワインリクーラーを備えています。キッチンはメインの居住空間と自然につながりながらも、独立性と機能性をしっかりと保っています。

ベッドルームは1ベッドルーム住戸としては非常にゆったりとしており、豊かな自然光、十分なクローゼットスペース、リビングエリアから心地よく分離されたプライベート感を備えています。

大理石張りのバスルームには、深さのあるバスタブとスチーム機能付きのガラス張りシャワーを設置。洗練された現代的な仕上げとともに、落ち着いたスパのような空間を創り出しています。

その他の設備として、室内洗濯乾燥機、セントラルエアコン、クレストロン照明、電動ウィンドウシェード、食器洗浄機、豊富な収納を備えています。

35XVは、24時間体制のドアマンおよびコンシェルジュサービス、常駐スーパー、75フィートの landscaped terraceを望むフィットネスセンター、居住者専用ラウンジ、ビリヤード・エンターテインメントスペース、子ども用プレイルーム、温度管理されたワイン保管庫、自転車置き場、荷物受取室、専用ストレージを備えたフルサービスのコンドミニアムです。ペットの飼育も可能です。

フラットアイアン、チェルシー、グリニッジ・ヴィレッジ、ユニオンスクエアが交わる立地にあり、マンハッタン・ダウンタウンへのアクセスに大変優れています。ユニオンスクエア、マディソン・スクエア・パーク、グリーンマーケット、レストラン、ショッピング、ギャラリー、日常の利便施設がすべて近隣に揃っています。

交通アクセスも非常に便利で、F、M、L、1、2、3線が数ブロック圏内にあり、ユニオンスクエアには4、5、6、L、N、Q、R、W線が乗り入れています。近隣にはPATHのサービスも利用できます。

Residence 11E at 35XV is a spacious corner one-bedroom with approximately 917 square feet, 10-foot ceilings, and striking northern views anchored by the Empire State Building.

The home opens through a proper entry foyer into a bright, generously scaled living and dining area, where expansive windows and elevated skyline views create an impressive sense of openness. Custom walnut flooring adds warmth and character throughout the main living spaces, complementing the residence’s impressive ceiling height and refined finishes.

The open eat-in kitchen is designed equally well for everyday use and entertaining, with a large island, Poggenpohl cabinetry, Miele appliances, stone countertops, and a Sub-Zero wine refrigerator. The kitchen connects naturally to the main living space while still feeling defined and functional.

The bedroom is unusually generous for a one-bedroom residence and offers excellent natural light, ample closet space, and a comfortable sense of separation from the living area.

The marble bathroom features a deep soaking tub and a glass-enclosed shower with a steam unit, creating a calm, spa-like setting with refined contemporary finishes.

Additional features include an in-unit washer/dryer, central air, Crestron lighting, electric window shades, dishwasher, and generous storage.

35XV is a full-service condominium with 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, fitness center overlooking a 75-foot landscaped terrace, residents’ lounge, billiards and entertaining spaces, children’s playroom, temperature-controlled wine storage, bicycle storage, package room, and private storage. The building is also pet-friendly.

Set at the intersection of Flatiron, Chelsea, Greenwich Village, and Union Square, the location offers exceptional access to downtown Manhattan. Union Square, Madison Square Park, the Greenmarket, restaurants, shopping, galleries, and everyday conveniences are all nearby.

Transportation is especially convenient, with the F, M, L, 1, 2, and 3 trains within a few blocks, along with the 4, 5, 6, L, N, Q, R, and W at Union Square and nearby PATH service.