ברוכים הבאים ל־1111 Ocean Avenue, פרויקט ייחודי בסגנון אמצע המאה, המציע הזדמנות נדירה לרכוש בית מרווח ומשופץ מן היסוד, בעל תחושה מודרנית המזכירה דירה בבית משותף, במחיר נגיש של קוֹאוֹפּ. הבית ממוקם בלב הקסם עטור העצים של שכונת Ditmas Park ההיסטורית. דירה זו, הכוללת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, נהנית מהמידות המקוריות של הבניין משנות ה־50, המאפשרות תכנון מרווח — מאפיין נדיר בבנייה חדשה. שימו לב: הנכס ממוקם בקומה השנייה. הדירה מתאפיינת בחלל פתוח עם חשיפה צפונית ומערבית מוארת, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה ומקומות אחסון בשפע, לצד הנוחות של חניה פרטית מקורה הזמינה לרכישה.

הדירות מציגות גימורים נקיים ומודרניים ותכנונים גמישים המותאמים לחיים עכשוויים, תוך שמירה על הערך והנגישות של בעלות בקוֹאוֹפּ. פרטים מוקפדים, כגון ארונות בהתאמה אישית, פרזול איכותי, תאורה שקועה ורצפות אלון עשירות ורחבות־לוחות, מדגישים את איכות השיפוץ של כל דירה.

לרשות הדיירים בניין ידידותי לחיות מחמד עם מעלית, חניה פרטית, חדר כושר, מחסן אופניים, שירות קבלת חבילות ומתקני כביסה פרטיים בתוך הדירה. המיקום ההיסטורי מציע אדריכלות יפהפייה המוכרת כאתר לשימור, קרבה ל־Prospect Park, תחבורה, אפשרויות פנאי ואוסף הולך ומתרחב של מסעדות, ברים וחנויות.

מכירה זו מטעם היזם מאפשרת רכישה ללא מגבלות וללא הליך הגשת בקשה לוועד הבניין. התמונות הן של דירה לדוגמה ומייצגות את האביזרים והגימורים. תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית ההצעה, הזמינה אצל היזם. תיק מס׳ C870154.

Welcome to 1111 Ocean Avenue, a unique mid-century development offering a rare opportunity to own a spacious, newly renovated home with a modern condo-like feel at an accessible coop price. Nestled in the tree-lined charm of historic Ditmas Park, this 1-bed, 1-bath residence benefits from the building’s original 1950s scale, allowing for generously proportioned layouts rarely found in newer construction. Please note, this property is on the second floor. The home boasts an open layout with sunny north and west exposures, in-unit laundry, and ample storage, with the added convenience of indoor private parking available for purchase.

The residences showcase clean, modern finishes and flexible layouts designed for contemporary living, all while maintaining the value and approachability of coop ownership. Thoughtful details like custom cabinetry, premium hardware, recessed lighting and rich wide-plank oak floors highlight the quality behind each renovation.

Residents enjoy a pet-friendly, elevator building with private parking, a fitness center, bike storage, package receiving and personal in-unit laundry. Its historic location is home to beautiful landmark architecture, convenience to Prospect Park, transportation, recreation and a rapidly expanding collection of restaurants, bars and shops.

This sponsor sale allows for no purchasing restrictions and no board application process. Photos are of a model unit, representing fixtures and finishes. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. C870154.