הזדמנות קמעונאית או משרדית בעלת נראות גבוהה בציר מסחרי שוקק.

ברוכים הבאים לנכס מסחרי מרווח ומודרני, המתאים לחנות קמעונאית או למשרד. הנכס כולל 3,200 רגל רבועה של שטח פנימי, תקרות בגובה 12–15 רגל, 12 חדרים, אולם, אולם תצוגה גדול, שני חדרי שירותים ולובי כניסה פתוח. השילוב הגמיש בין חלל בעל תכנון פתוח לחדרים פרטיים מאפשר מגוון רחב של שימושים מסחריים, לרבות כנסייה, משרדים מקצועיים, מתקנים רפואיים, מרכזי שיעורים פרטיים ואמנויות, חנויות קמעונאיות או ארגונים קהילתיים.

הנכס נהנה מחזית רחבה וממוקם בציר תנועה ראשי עם תנועת כלי רכב ערה ונראות רציפה, ולכן הוא אידיאלי הן לנוסעים והן ללקוחות. הנכס נמצא במרחק דקות ספורות מקווי הרכבת התחתית F ו-N ומתחנת האוטובוס B82, ובסמוך אליו נמצא כביש החגורה Belt Parkway. בין המאפיינים המרכזיים: שני חדרי שירותים, מיזוג וחימום מרכזיים, מערכת מתזים מקיפה, שתי כניסות ויציאות נפרדות וחדר אחסון ייעודי.

High-Visibility Retail and Office Opportunity on Busy Commercial Corridor.



Welcome to this spacious, modern retail or office commercial property. This property features 3,200 square feet of interior space, the ceiling is 12'-15' height, encompassing 12 rooms, an auditorium, a large showroom, 2 bathrooms and an open lobby entrance. With a versatile mix of an open-concept floor plan and private rooms, the layout accommodates a wide variety of commercial operations, including church, professional offices, medical facilities, tutoring and fine arts centers, retail stores, or community organizations.



Boasting expansive frontage and situated on a main thoroughfare with heavy traffic and consistent visibility, the location is ideal for commuters and clients alike. The property is situated just minutes from the F and N subway lines, and the B82 bus stop, and nearby is the Belt Parkway. Key features include two bathrooms, central air conditioning and heating, a comprehensive sprinkler system, two separate entrances and exits, and a dedicated storage room.