$685,000 - 7137 70th Street #B, קווינס Glendale, NY 11385｜MLS # 1045030

Property Description « עִברִית Hebrew »

יחידה B היא דירת קונדומיניום מוארת ומוגבהת, המתוחזקת בקפידה, ובה 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, 2 מרפסות פרטיות, חדר כביסה בתוך הדירה, מיזוג וחימום מרכזיים, והנוחות הנדירה של 2 מקומות חניה פרטיים מגודרים מחוץ לרחוב בשטח הנכס — נכס יוצא דופן באמת באזור המבוקש רידג'ווד/גלנדייל שבקווינס.

נכנסים למבואת כניסה מזמינה, הכוללת שפע של שטחי אחסון סמוכים, ומובילה לחלל פתוח, מואר שמש, לסלון ולפינת האוכל. רצפות עץ מלא בגוון עשיר, תאורה שקועה ותקרות מגשים מעוצבות יוצרים אווירה מוקפדת ונעימה. התכנון המרווח של הבית מאפשר זרימה טבעית מאזור המגורים אל המטבח, עם שפע מקום למנוחה ולאירוח.

המטבח היפה והיעיל תוכנן מתוך מחשבה על סגנון ואחסון כאחד, וכולל ארונות עץ בהתאמה אישית בשפע, משטחי גרניט, חיפוי קיר מאריחים, מכשירי חשמל מנירוסטה ומרחב רב על משטחי העבודה לבישול ולאירוח.

הדירה מציעה שלושה חדרי שינה רב־תכליתיים, המאפשרים גמישות ליצירת חדרי שינה נוחים, משרד ביתי ייעודי, חדר כושר, חדר תינוקות או חלל לאורחים. חדר השינה הראשי, המרווח במיוחד, נהנה מגישה ישירה לאחת המרפסות הפרטיות של הבית — מקום אידיאלי לקפה של הבוקר, לאוויר צח או לרגע שקט בסוף היום. מרפסת פרטית שנייה מוסיפה פינת חוץ יקרת ערך ומרחיבה את מרחב המחיה של הבית.

חדר הרחצה המלא מעוצב באריחים בהתאמה אישית וכולל אמבטיית השריה, ארון כיור מעץ ושטחי אחסון שימושיים. הנוחות היומיומית נמשכת עם חדר כביסה הכולל מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, אזור שירות ואחסון ייעודי, שפע של מקומות אחסון בארונות, ריצוף עץ ומיזוג וחימום מרכזיים. השדרוגים האחרונים כוללים דוד מים חדש, מכונת כביסה ומייבש חדשים, לוח אם ומנוע חדשים למערכת ה־HVAC, שטיחים חדשים במסדרון ומקרר חדש. השיפורים בחוץ כוללים מדרגות ומשטח נחיתה חדשים, וכן מחסן חיצוני לנוחות נוספת.

הקונדומיניום הבוטיקי המקסים הזה ממוקם בשכונה המדורגת במקום הראשון במגזין Time Out, ומציע את הטוב שבשני העולמות: תחושה מגורים שקטה לצד קרבה למסעדות, חנויות, מקומות בילוי פופולריים ולאנרגיה השוקקת של השכונה. תוכלו ליהנות מגישה למסעדות ברמה עולמית, ובהן Rolo’s, Joe’s, Topos Bookstore ו־Zum Stammtisch, לצד המועדפים המקומיים הטריים Valentino’s, Russo’s Bakery, Lisa’s, Gaspares ו־Catta Cafe.

המיקום המושלם, בקרבת קווי הרכבת L ו־M, אוטובוסים מקומיים ואוטובוסים מהירים, וכן צירי תחבורה מרכזיים, הופך את ההתניידות לקלה. שדרות Forest, כביש Fresh Pond ושדרות Myrtle מציעים אינספור אפשרויות לסעודה ולקניות, לצד כל השירותים הנחוצים לחיי היומיום. לחובבי הפעילות בחיק הטבע, Forest Park ומגרש הגולף Forest Park מציעים מרחבים ירוקים רחבי ידיים, שבילים, מתקני ספורט והזדמנויות ליהנות מהטבע לאורך כל השנה.

זהו בית מיוחד באמת — מקום מפלט רב־תכליתי ומלא אור, באחת השכונות היקרות והאהובות ביותר בקווינס.

MLS #‎	1045030
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , שטח פנימי 937 רגל מרובע , 87 מ”ר , בבניין יש 3 קומות 6 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2008
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$124
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,430
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	לא None
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q55, QM24, QM25
	10 דקות לאוטובוס B13
תחנת רכבת LIRR	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.