$68万5 - 7137 70th Street #B, クイーンズ区 Glendale, NY 11385｜MLS # 1045030

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Bユニットは、明るく高い位置にあり、細部まで丁寧に手入れされた3ベッドルーム・1バスルームのコンドミニアムです。専用バルコニー2か所、室内ランドリールーム、セントラル空調・暖房、さらに敷地内にゲート付き屋外駐車スペースを2台分備えています。クイーンズの人気エリア、リッジウッド／グレンデール地区において、まさに際立つ希少な物件です。

住戸に入ると、隣接する収納スペースを十分に備えた魅力的な玄関ホールがあり、そこから陽光あふれるオープンコンセプトのリビング・ダイニングスペースへと続きます。美しい無垢フローリング、埋め込み照明、細部まで凝ったトレイ天井が、洗練されながらも心地よい空間を演出しています。ゆとりある間取りにより、リビングからキッチンへと自然につながる動線が確保され、くつろぎにもゲストを招いてのもてなしにも十分な広さがあります。

美しく機能的なキッチンは、デザイン性と収納力の両方を重視して設計されています。豊富なカスタム木製キャビネット、花崗岩のカウンタートップ、タイルのバックスプラッシュ、ステンレス製家電、そして料理や来客時にも便利な広いカウンタースペースを備えています。

3つの多目的なベッドルームがあり、快適な寝室としてはもちろん、専用のホームオフィス、フィットネスルーム、子ども部屋、ゲストルームなど、柔軟に活用できます。ゆったりとした主寝室からは、住戸専用バルコニーの一つへ直接アクセスできます。朝のコーヒーや新鮮な空気を楽しんだり、一日の終わりに静かなひとときを過ごしたりするのに理想的な場所です。2つ目の専用バルコニーも、貴重な屋外の憩いの場となり、居住空間をさらに広げてくれます。

フルバスルームには、カスタムタイル、深めの浴槽、木製洗面台、実用的な収納を備えています。日常の利便性を高める設備として、室内洗濯機・乾燥機置き場、専用のユーティリティ／収納スペース、豊富なクローゼット、無垢フローリング、セントラル空調・暖房も整っています。最近の更新には、新しい給湯器、洗濯機・乾燥機、HVACのメイン基板とモーター、廊下のカーペット、冷蔵庫が含まれます。屋外にも新しい階段と踊り場が設置され、さらに便利な屋外収納 shedも備えています。

Time Out誌が選ぶ「全米第1位の neighborhood」に位置するこの魅力的なブティック型コンドミニアムは、住宅街らしい落ち着きと、人気のレストラン、ショッピング、エンターテインメント、地域の活気への近さという、両方の魅力を兼ね備えています。Rolo’s、Joe’s、Topos Bookstore、Zum Stammtischといった世界クラスのレストランや、地元で人気のValentino’s、Russo’s Bakery、Lisa’s、Gaspares、Catta Cafeも楽しめます。

L線・M線の駅、各駅停車および急行バス、主要幹線道路にも近く、移動も非常に便利です。Forest Ave、Fresh Pond Road、Myrtle Aveには、日常の利便施設に加え、数え切れないほどのダイニングやショッピングの選択肢があります。アウトドアを楽しみたい方には、Forest ParkとForest Park Golf Courseが、広大な緑地、トレイル、スポーツ施設、そして一年を通じて自然を満喫できる機会を提供します。

この住まいはまさに特別な存在です。クイーンズで最も愛される地域の一つに佇む、柔軟性に富んだ、光あふれる安らぎの住まいです。

MLS #‎	1045030
物件の詳細 Details	3 寝室, 1 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, エアコン, 内装: 937 ft2, 87m2 (DOM): 5 days
建築年 Construction Year	2008
管理費 Maintenance Fees	$124
税金（年間） Taxes (per year)	$2,430
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	なし None
バス Bus	2 分: Q55, QM24, QM25
	10 分: B13
LIRR	2.2 マイル: "East New York"
	2.2 マイル: "Forest Hills"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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