ברוכים הבאים ל־831 Knickerbocker Avenue, מתחם שתוכנן בקפידה וכולל עשר דירות בוטיק המציעות עיצוב עכשווי, חללים חיצוניים פרטיים וגג משותף מעוצב להפליא בלב בושוויק.

דירה PHC היא דופלקס מרווח הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם כ־932 רגל רבוע של שטח פנימי, בתוספת 598 רגל רבוע מרשימים של שטח חיצוני פרטי, הכולל מרפסת הפונה לצפון־מזרח וטרסת גג פרטית.

אזור המגורים והאוכל המואר והפתוח משתרע על פני יותר מ־20 רגל ונפתח ישירות אל המרפסת, היוצרת המשך טבעי של חלל המגורים אל החוץ. רצפת עץ אלון לבן פרוסה בכל רחבי הדירה ומוסיפה חמימות וגימור נקי ומעודן.

המטבח כולל גימורים עכשוויים ומוקפדים, שפע של ארונות ומכשירי חשמל בגודל מלא, ומשלב עיצוב יעיל עם פונקציונליות יומיומית.

בקומה העליונה, שני חדרי השינה מרווחים ויכולים להכיל מיטות קווין או קינג וריהוט נוסף. מכל אחד מחדרי השינה יש יציאה ישירה אל טרסת הגג הפרטית, היוצרת חיבור רציף בין החללים הפנימיים והחיצוניים. חדר השינה הראשי מציע שטח ארונות מצוין, ובקרבת מקום נמצאים חיבורים למכונת כביסה ולמייבש. שני חדרי רחצה מלאים, אחד בכל מפלס, משלימים את הדירה.

הפנטהאוז כולל גם יחידת אחסון פרטית ייעודית בתוך הבניין, המספקת שטח נוסף יקר ערך ונוחות יומיומית.

שירותי הבניין כוללים שוער וירטואלי וגג משותף מעוצב להפליא, עם נוף פתוח לשמיים.

הבניין ממוקם לאורך Knickerbocker Avenue בבושוויק, במרחק צעדים מיעדים מקומיים ובהם Father Knows Best, Routine Coffee, General Irving, Irving Square Park, וכן מהחנויות, בתי הקפה והמסעדות שלאורך Wilson ו־Irving Avenues. תחנת הרכבת התחתית Halsey Street של קו L ותחנות Gates Avenue של קווי J/Z נמצאות בקרבת מקום ומספקות גישה נוחה לוויליאמסבורג, בדפורד־סטייבסנט ולמנהטן.

אין באמור משום הצעה. לתנאים המלאים, יש לעיין בתוכנית ההצעה הזמינה אצל היזם. מספר תיק: CD250038.

Welcome to 831 Knickerbocker Avenue, a thoughtfully designed collection of ten boutique residences offering contemporary design, private outdoor spaces, and a beautifully finished common roof deck in the heart of Bushwick.

Residence PHC is a spacious two-bedroom, two-bathroom duplex offering approximately 932 square feet of interior space, plus an impressive 598 square feet of private outdoor space across a northeast-facing balcony and private rooftop terrace.

The bright, open living and dining area spans more than 20 feet and flows directly onto the balcony, creating a natural extension of the living space outdoors. White oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and a clean, refined finish.

The kitchen features sleek contemporary finishes, generous cabinetry, and full-size appliances, combining streamlined design with everyday functionality.

Upstairs, both bedrooms are generously proportioned and can accommodate queen- or king-size beds and additional furnishings. Each bedroom opens directly onto the private rooftop terrace, creating a seamless connection between the interior and outdoor spaces. The primary bedroom offers excellent closet space, while washer/dryer hookups are conveniently located nearby. Two full bathrooms, one on each level, complete the residence.

The Penthouse also includes a dedicated private storage unit within the building, providing valuable additional space and everyday convenience.

Building amenities include a virtual doorman and a beautifully finished common roof deck with open-sky views.

Located along Knickerbocker Avenue in Bushwick, the building is moments from neighborhood destinations including Father Knows Best, Routine Coffee, General Irving, Irving Square Park, and the shops, cafés, and restaurants along Wilson and Irving Avenues. The Halsey Street L train and Gates Avenue J/Z stations are nearby, providing convenient access to Williamsburg, Bedford-Stuyvesant, and Manhattan.

This is not an offer. For complete terms, please refer to the Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD250038.