ברוכים הבאים ל־831 Knickerbocker Avenue, מתחם שתוכנן בקפידה וכולל עשר דירות בוטיק המציעות עיצוב עכשווי, חללי חוץ פרטיים וגג משותף מעוצב להפליא, בלב בושוויק.

דירת PHA היא דירת מגורים מוארת ומרווחת הכוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח פנים של 893 רגל רבועה, בתוספת 180 רגל רבועה של שטח חוץ פרטי המשתרע על פני שתי מרפסות. חזיתות הפונות לדרום־מערב ולצפון־מערב מכניסות שפע של אור טבעי לאורך היום, בעוד שריצוף עץ אלון לבן מוסיף חמימות וגימור מעודן ברחבי הדירה.

חלל המגורים והאוכל הפתוח מציע תכנון אוורירי ומזמין, וזורם ישירות אל מרפסת פרטית היוצרת המשך טבעי של חלל המגורים אל החוץ.

המטבח, הכולל חלונות, מציע גימורים עכשוויים מסוגננים, ארונות בשפע ומכשירי חשמל בגודל מלא, תוך שילוב בין עיצוב נקי לפונקציונליות יומיומית. מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, לצד שטחי אחסון נדיבים בארונות, מספקים נוחות נוספת.

כל שלושת חדרי השינה מרווחים ומתוכננים היטב, ויכולים להכיל מיטות בגודל קווין וריהוט נוסף. יחידת ההורים כוללת חדר רחצה צמוד, שטחי אחסון מצוינים בארונות וגישה ישירה למרפסת פרטית. שני חדרי שינה נוספים מציעים חללים מוארים ורב־שימושיים, לצד חדר רחצה מלא שני.

הפנטהאוז כולל גם יחידת אחסון פרטית ייעודית בתוך הבניין, המספקת שטח נוסף יקר ערך ונוחות יומיומית.

שירותי הבניין כוללים שוער וירטואלי וגג משותף מעוצב להפליא, עם נוף פתוח לשמיים.

הבניין ממוקם לאורך Knickerbocker Avenue בבושוויק, במרחק צעדים מיעדים שכונתיים ובהם Father Knows Best, Routine Coffee, General Irving, Irving Square Park, וכן מהחנויות, בתי הקפה והמסעדות לאורך Wilson ו־Irving Avenues. תחנת הרכבת התחתית Halsey Street בקו L ותחנות Gates Avenue בקווי J/Z נמצאות בקרבת מקום ומספקות גישה נוחה לוויליאמסבורג, בדפורד־סטויבסנט ולמנהטן.

אין מדובר בהצעה. לקבלת התנאים המלאים, יש לעיין בתוכנית ההצעה הזמינה מטעם היזם. מספר תיק: CD250038.

Welcome to 831 Knickerbocker Avenue, a thoughtfully designed collection of ten boutique residences offering contemporary design, private outdoor spaces, and a beautifully finished common roof deck in the heart of Bushwick.

Residence PHA is a bright and spacious three-bedroom, two-bathroom home offering 893 square feet of interior space, plus 180 square feet of private outdoor space across two balconies. Southwestern and northwestern exposures bring abundant natural light throughout the day, while white oak flooring adds warmth and a refined finish throughout the home.

The open living and dining area offers an airy, inviting layout and flows directly onto a private balcony, creating a natural extension of the living space outdoors.

The windowed kitchen features sleek contemporary finishes, generous cabinetry, and full-size appliances, balancing clean design with everyday functionality. An in-unit washer and dryer and ample closet space provide additional convenience.

All three bedrooms are well-proportioned and can accommodate queen-size beds and additional furnishings. The primary suite features an en-suite bathroom, excellent closet space, and direct access to a private balcony. Two additional bedrooms offer bright and versatile layouts, complemented by a second full bathroom.

The Penthouse also includes a dedicated private storage unit within the building, providing valuable additional space and everyday convenience.

Building amenities include a virtual doorman and a beautifully finished common roof deck with open-sky views.

Located along Knickerbocker Avenue in Bushwick, the building is moments from neighborhood destinations including Father Knows Best, Routine Coffee, General Irving, Irving Square Park, and the shops, cafés, and restaurants along Wilson and Irving Avenues. The Halsey Street L train and Gates Avenue J/Z stations are nearby, providing convenient access to Williamsburg, Bedford-Stuyvesant, and Manhattan.

This is not an offer. For complete terms, please refer to the Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD250038.