הצעה בלעדית של Douglas Elliman מבית צוות אקלונד גומס:

דירה 7C בבניין קנילוורת' היא מסוג הבתים שיכולים להשתייך אך ורק ל־Central Park West. דירת 8 חדרים קלאסית, בעלת פרופורציות מרהיבות ושטח של כ־3,000 רגל רבוע, מציעה ממדים נדיבים האופייניים לבנייני התקופה שלפני המלחמה, חזית ישירה לפארק סנטרל באורך של כ־45 רגל, ונקודת תצפית בשורה הראשונה לאורך מסלול מצעד חג ההודיה. דירה 7C, המשתרעת על פני אחת מתוכניות הפינה המרשימות של קנילוורת', משקפת את התכנון המקורי של דירות הבניין מתחילת המאה ה־20, עם חדרי אירוח מרווחים, אגף פרטי ואזור שירות נפרד.

מהמבואה נמשכת העין דרך גלריה אלגנטית לעבר הפארק, הנחשף בהדרגה כאשר הדירה נפתחת אל חדריה המרכזיים. הגלריה, שתוכננה להצגת אמנות, לקבלת פנים וליצירת תחושה אמיתית של מעמד ואירוע, מעניקה לבית הפוגה אדריכלית נדירה בטרם נחשף מלוא קנה המידה של חדרי האירוח.

הסלון הגדול, באורך של כמעט 30 רגל, וחדר האוכל, באורך של כ־21 רגל, הם החללים הציבוריים המרכזיים של הדירה. הם ערוכים בממדים, בסימטריה ובטקסיות שהופכים את בתי התקופה שלפני המלחמה ב־Central Park West לנצחיים כל כך. יחד הם יוצרים מרחב מרשים הפונה לפארק, עם נופים מזרחה אל סנטרל פארק ודרומה, מעל צמרות העצים, אל קו הרקיע של העיר, כאשר Billionaires' Row מתנשא מעבר להם. רצפות עץ עם מסגרת אינליי קלאסית, דלתות כיס, קמינים דקורטיביים עם מסגרות אח מסורתיות, עיטורי כתר מסוג dentil, תקרות בגובה 10 רגל ופרטי טיח מעודנים בסגנון שלפני המלחמה מעניקים לדירה חמימות, אופי ואלגנטיות של העולם הישן.

האגף הפרטי מופרד בקפידה מחדרי האירוח, אולם הקשר לפארק נמשך לכל אורך אגף חדרי השינה. כדירה פינתית, 7C נהנית מאור ומנופים גם לאורך מסדרון חדרי השינה, כאשר כל אחד מהחדרים מעניק תחושת מרחב, והסוויטה הראשית מועצמת אף יותר בזכות חשיפה מערבית. הסוויטה הראשית כוללת חדר ארונות וחדר רחצה צמוד, מרווח ומאובזר היטב, המציעים תכנון נדיב יותר מזה הנפוץ בדרך כלל בדירת 8 חדרים קלאסית מקורית. חדר סמוך, המוצג כיום כחדר ישיבה, ספרייה או משרד ביתי, מציע גמישות משמעותית וגדול דיו לשמש כחדר שינה שני אמיתי, אם יופרד. חדר השינה השלישי מרווח במיוחד, ומעניק לאגף חדרי השינה את הפרופורציות והגמישות שקשה יותר ויותר למצוא כיום.

הדירה כוללת גם מטבח עם פינת אוכל, חדר שירותים לאורחים במיקום נוח, מיזוג מרכזי ובר מובנה עם מקרר, הממוקם באופן אידיאלי לאירוח. חדר כביסה אמיתי עם מכונת כביסה ומייבש וכן שטחי אחסון מוסיף רמה של נוחות יומיומית הנדירה במגורים בקואופרטיבים מהתקופה שלפני המלחמה, ומשלים אותה שפע של ארונות ברחבי הדירה.

קנילוורת' נבנה בשנת 1908 על ידי Townsend, Steinle, and Haskell, והוא אחד מהקואופרטיבים היוקרתיים והבולטים של תקופת טרום המלחמה ב־Central Park West, בעיצוב בסגנון האימפריה הצרפתית השנייה. הבניין, המזוהה זה מכבר עם ניו־יורקרים בולטים וידוע באופיו הדיסקרטי ובשירות כפפות הלבנות שלו, מציע לובי מאויש, שירות מעליות, מנהל דיירים, לובי משוחזר, טרסת גג מטופחת לשימוש הדיירים ומחסן המועבר עם המכירה. מדיניות ידידותית לחיות מחמד ואפשרות למימון של עד 50% תומכות אף הן בנוחות ובאטרקטיביות של הבעלות באחת מכתובות התקופה המבוססות ביותר של Central Park West.

קנילוורת' ממוקם במיקום מושלם ברחוב 75 מערב, ישירות מול סנטרל פארק, ובמרחק רגעים מהמוזיאון האמריקאי לתולדות הטבע, ממרכז לינקולן וממיטב ה־UWS.

Introducing a Douglas Elliman Exclusive by The Eklund Gomes Team:

Residence 7C at The Kenilworth is the kind of home that could only belong to Central Park West. A beautifully scaled classic 8 of approximately 3,000 square feet, the residence offers grand prewar proportions, approximately 45 feet of direct Central Park frontage, and a front-row vantage point along the Thanksgiving Day Parade route. Occupying one of The Kenilworth's grand corner layouts, 7C reflects the building's original early 20th-century apartment planning with gracious entertaining rooms, private quarters, and a separate service side of the home.

From the foyer, the eye is drawn through a gracious gallery toward the Park, which gradually reveals itself as the residence opens into its principal rooms. Designed for art, arrival, and a true sense of occasion, the gallery gives the home a rare architectural pause before the scale of the entertaining rooms unfolds.

The nearly 30-foot great room and approximately 21-foot dining room are the defining public spaces of the residence, arranged with the scale, symmetry, and ceremony that make prewar CPW homes so enduring. Together, they create an impressive park-facing expanse, with views east over Central Park and south across the treetops to the city skyline, with Billionaires' Row rising beyond. Hardwood floors with classic inlaid border detail, pocket doors, decorative fireplaces with traditional mantel surrounds, dentil crown molding, 10-foot ceilings, and refined prewar plaster detail give the residence its warmth, character, and old-world elegance.

The private quarters are thoughtfully separated from the public rooms, yet the connection to the Park continues throughout the bedroom wing. As a corner residence, 7C carries light and outlooks along the bedroom corridor as well, with each bedroom enjoying a sense of openness and the primary suite further enhanced by a western exposure. The primary suite features a walk-in closet and a generously built-out en suite bath, offering a more gracious arrangement than typically found in an original classic 8 layout. An adjoining room, currently presented as a sitting room, library, or home office, offers meaningful flexibility and is large enough to function as a true second bedroom if separated. The third bedroom is exceptionally well scaled, giving the bedroom wing the kind of proportion and flexibility that is increasingly difficult to find.

The residence also includes an eat-in kitchen, a well-placed powder room for guests, central AC, and a built-in bar with refrigeration positioned for entertaining. A true laundry room with washer/dryer and storage adds a level of everyday convenience rarely found in prewar co-op living, complemented by multiple closets throughout the residence.

Built in 1908 by Townsend, Steinle, and Haskell, The Kenilworth is one of CPW's distinguished prewar cooperatives, designed in the French Second Empire style. Long associated with prominent New Yorkers and known for its discreet, white-glove character, the building offers an attended lobby, elevator service, resident manager, restored lobby, landscaped resident roof terrace, and storage that transfers with the sale. Pet-friendly policies and 50% financing further support the ease and appeal of ownership in one of CPW's most established prewar addresses.

Perfectly positioned at West 75th Street, directly across from Central Park, The Kenilworth is moments from the American Museum of Natural History, Lincoln Center, and the best of the UWS.