$449,888 - 80 Colburn Drive, Poughkeepsie, NY 12603｜ID # 1045349

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לבית רחב ידיים, מוכן למעבר, בסגנון ראנץ' חד-קומתי, השוכן בשכונת קולברן אסטייטס המבוקשת! הבית המתוחזק היטב מציע שדרוגים רבים, חללי מגורים נוחים וגמישות מצוינת לאורח החיים של ימינו. בקומה המרכזית רצפות עץ מלא שעברו חידוש יפהפה לכל אורכן, סלון מזמין עם אח המופעלת בעץ, וחלונות בסגנון קליפורני המשתרעים מהרצפה ועד התקרה, לצד דלת יציאה החוצה, המכניסים שפע של אור טבעי ומאפשרים גישה נוחה לחצר.

תוספת חדר האוכל השקוע היא מרחב נפלא להתכנסות, וכוללת חלון סקיילייט חדש בגודל 30 על 54 אינץ', עם איטום נחושת, וכן יחידת מיזוג קיר חדשה שהותקנה בשנת 2026. המטבח כולל משטחי קוורץ וכיריים גז, ושני חדרי הרחצה שופצו בטוב טעם בשנת 2018. החלונות שהוחלפו בקומה המרכזית בני כ-20 שנה.

שדרוגים רבים מעניקים שקט נפשי נוסף, בהם ציפוי ויניל חדש שהותקן בשנת 2024, חזית חיצונית שעברה לאחרונה ניקוי בלחץ מים, רעפי גג אדריכליים שהותקנו בשנת 2014, ומרזבים חדשים בגודל 5 אינץ' עם מגני מרזבים מרשת נירוסטה. הבית נהנה גם מבידוד נוסף, כולל לוחות בידוד מוקצף בעובי 3/4 אינץ' שנוספו בעת התקנת הציפוי, וכן בידוד עליית גג בדרגת R-30. לאחרונה הותקנו ארבעה חלונות חדשים לגמרי במרתף, והקומה המרכזית והמוסך נצבעו מחדש.

המפלס התחתון מציע פוטנציאל עצום, עם כניסה צדדית נפרדת ושטח גדול שאינו גמור, אותו ניתן להתאים לצרכים שלכם. ניתן ליצור בו משרד ביתי, חדר שינה רביעי אפשרי, חלל אירוח, או לבחון אפשרות למגורים נפרדים לבן משפחה, בכפוף לקבלת האישורים הנדרשים. יש גם מקום רב להוספת חדר רחצה נוסף. הבית מחובר למערכת חשמל בהספק של 200 אמפר, המוסיפה לנוחות.

תוספת המוסך המוגדל לשתי מכוניות כוללת כניסה צדדית ושטח אחסון נוסף בעליית הגג, עם דלת מתכת חדשה לעליית הגג. המרתף מספק שפע של מקום אחסון, והמקפיא כלול במכירה. מחסן בגודל 7 על 10.6 רגל מספק שטח אחסון חיצוני נוסף.

תנור החימום של חברת Burnham הותקן בשנת 2009 והוסב מנפט לגז טבעי בשנת 2013; מיכל הנפט הוסר באותה עת. חיבור למים ולביוב עירוניים וחימום בגז טבעי מוסיפים לנוחות. מכשירי החשמל כוללים מקרר משנת 2008, תנור קיר משנת 2009, מכונת כביסה ומייבש משנת 2018, ומדיח כלים משנת 2020. המקפיא נשאר בנכס.

המיקום אידיאלי, עם גישה נוחה לכביש 9, למרכזי קניות, לסופרמרקטים ולאפשרויות תחבורה לעבודה. תחנת פוקיפסי של Metro-North נמצאת במרחק של כ-5.9 מייל. עם החללים הנדיבים, השדרוגים הרבים, המפלס התחתון הגמיש והמיקום הנוח, הבית הזה הוא באמת ההגדרה ל״בית מתוק בית״!

ID #‎	1045349
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.73 דונם , שטח פנימי 2117 רגל מרובע , 197 מ”ר 11 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1958
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,367
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Center Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.