$449 888 - 80 Colburn Drive, Poughkeepsie, NY 12603｜ID # 1045349

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в этот просторный одноэтажный дом в стиле ранчо, готовый к заселению и расположенный в престижном районе Colburn Estates! Этот ухоженный дом предлагает множество обновлений, комфортные жилые помещения и отличную гибкость для современного образа жизни.

На основном этаже повсюду красиво отреставрированы деревянные полы, обустроена уютная гостиная с дровяным камином, а также установлены окна калифорнийского типа от пола до потолка с выходной дверью наружу, обеспечивающие обилие естественного света и удобный доступ во двор. Пристроенная заглубленная столовая — прекрасное место для встреч; в ней установлен новый световой фонарь размером 30 × 54 дюйма с медной окантовкой, а также новый настенный кондиционер, установленный в 2026 году.

На кухне предусмотрены кварцевые столешницы и газовая варочная панель, а обе ванные комнаты были со вкусом отремонтированы в 2018 году. Замена окон на основном этаже проводилась примерно 20 лет назад.

Многочисленные улучшения обеспечивают дополнительное спокойствие: новый виниловый сайдинг установлен в 2024 году, фасад недавно очищен мойкой высокого давления, архитектурная кровельная черепица уложена в 2014 году, установлены новые водостоки шириной 5 дюймов с защитными сетками из нержавеющей стали.

Дом также имеет дополнительную теплоизоляцию: при установке сайдинга были добавлены пенопластовые плиты толщиной 3/4 дюйма, а на чердаке уложен утеплитель R-30. Недавно установлены четыре совершенно новых окна в подвале, а основной этаж и гараж недавно покрашены.

Нижний уровень обладает огромным потенциалом: здесь есть отдельный боковой вход и большая незавершенная площадь, которую можно адаптировать под ваши потребности. Можно обустроить домашний офис, потенциальную четвертую спальню, гостевое помещение или рассмотреть вариант отдельной зоны для проживания второго поколения семьи — при условии получения необходимых разрешений. Также имеется достаточно места для установки еще одной ванной комнаты.

Электроснабжение осуществляется от сети мощностью 200 ампер, что обеспечивает дополнительное удобство. Пристроенный гараж увеличенного размера рассчитан на два автомобиля, имеет боковой вход и дополнительное чердачное пространство для хранения с новой металлической чердачной дверью.

В подвале предусмотрено большое количество места для хранения; морозильная камера входит в стоимость продажи. Дополнительное место для хранения на улице предоставляет сарай размером 7 × 10,6 фута.

Котел Burnham был установлен в 2009 году и в 2013 году переведен с мазута на природный газ; тогда же масляный бак был демонтирован. Центральные водопровод и канализация, а также отопление на природном газе добавляют удобства.

В комплект бытовой техники входят: холодильник (2008 года), духовой шкаф (2009 года), стиральная и сушильная машины (2018 года), посудомоечная машина (2020 года). Морозильная камера остается в доме.

Дом идеально расположен: отсюда легко добраться до шоссе Route 9, магазинов, супермаркетов и транспортных маршрутов для поездок на работу. Железнодорожная станция Poughkeepsie Metro-North находится примерно в 5,9 милях.

Благодаря просторным помещениям, многочисленным обновлениям, гибким возможностям нижнего уровня и удобному расположению этот дом по-настоящему воплощает понятие «Дом, милый дом»!

ID #‎	1045349
Описание	3 спальни, 1 ванная, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.73 акры, Площадь дома: 2117 ft2, 197m2 DOM: 11 дни
Год постройки	1958
Налоги (в год)	$10,367
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Пристроенный гараж (2 автомобили)

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Center Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.