$1,799,000 - 60-11 Myrtle Avenue, קווינס Ridgewood, NY 11385｜MLS # 1036725

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה נדירה בשימוש מעורב עם עסק סלון ציפורניים מבוסס כלול! מיקום ראשוני בשדרת מירטל בלב רידג'ווד! נכס יוצא דופן זה לשימוש מעורב כולל חזית מסחרית אחת ושתי דירות מגורים ששופצו במלואן. המכירה כוללת את העסק המבוסס של סלון הציפורניים, ומציעה הזדמנות מוכנה לפעולה לבעלים-מפעיל או למשקיע. החלל המסחרי בקומת הקרקע פועל כיום כסלון ציפורניים מצליח. הדירות בקומה השנייה והשלישית כוללות כל אחת 3 חדרי שינה, חדר רחצה מלא, סלון מרווח ומטבח אוכל, שתיהן שופצו להפליא ומתוחזקות היטב. גודל הבניין הוא כ-2,520 רגל מרובע על מגרש בגודל 21.08' על 51.58', אזור R6B. המס השנתי על הנכס הוא כ-9,834 דולר. מיקום מצוין עם תנועת הולכי רגל כבדה, מוקף במסעדות, קניות ותחבורה ציבורית. הזדמנות מצוינת להיות בעלים של בניין לשימוש מעורב המייצר הכנסות עם עסק פועל מבוסס. חייב לראות.

MLS #‎	1036725
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,834
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B20, Q55
	2 דקות לאוטובוס Q39
	3 דקות לאוטובוס B13, QM24, QM25
	6 דקות לאוטובוס B38, Q58
	10 דקות לאוטובוס B26
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית M
	10 דקות לרכבת תחתית L
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3.1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.