$2,399,000 - 78-29 Austin Street #TH5, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1007593

Property Description « עִברִית Hebrew »

78-29 רחוב אוסטין
בית בוטיק 5

חלק מאוסף מאיזונט האקסקלוסיבי של אוסטין, בית בוטיק 5 מציע שטח פנים מדהים של 2,465 רגל רבוע וכן 176 רגל רבוע של שטח חיצוני פרטי. עם שלושה חדרי שינה, שניים וחצי חדרי רחצה וכניסה ישירה מהרחוב, בית בוטיק 5 מספק פרטיות יחד עם הנוחות והנגישות של מגורי דירות.

רצפות עץ אלון לבן בסגנון הרינגבון פזורות בכל החללים הציבוריים, בעוד שסלון הרחב מעוטר בחלונות זוגיים מכוסי זכוכית משולשת מהתקרה ועד הרצפה. המטבח המותאם אישית של סקבליני כולל סט משולב מהשורה הראשונה של מכשירי וייקינג, כולל כיריים אינדוקציה עם מכסה אבן סוואלו, מקרר, מדיח כלים, ומיקרוגל, כמו גם מקרר יין של ליבהר עם קיבולת של 75 בקבוקים. ארונות עליונים מזכוכית עם תאורה ממעל משולבים עם משטחי קוורץ.

בקומה התחתונה, סוויטת חדר השינה הראשי הפרטי כוללת ארון הליכה מרווח וגישה לטרסה של 176 רגל רבוע, משלב באופן חלק את חיי הפנים עם חיי החוץ. חדר הרחצה השקט בן החמישה מתקנים מחובר למ vanity כפול של פורצלנוסה, ומצויד בארונות תרופות של רוברן, מנורות קיר מעוצבות, ואסלה קירונית מדגם טוטו. חדרי השינה הנוספים מצוידים בשטח ארון גדול וממוקמים סמוך לחדר הרחצה המשני. ברמת המרתף, חדר עבודה פרטי יוצר מרחב למשרד ביתי, חדר מדיה, או מקום מפלט שקט.

בית בוטיק 5 מציע חדר כביסה ייעודי עם מכונת כביסה ומייבש מאווררים, בעוד שארון הקונסיירז' הפרטי מספק את הנוחות הגבוהה ביותר.

מוקף בשכונת פורסט הילס הכפרית, אוסטין הוא אוסף מרשים של 98 דירות מגורים. פרויקט פיתוח חדש וטרנספורמטיבי שבו כל פרט מעוצב בצורה מדהימה desde‭ ‬המדר ground, אוסטין חורג מהמקום הרגיל למגורי דירות עם craftsmanship יוצא דופן ושירותים ברמה עולמית, מוקף באוצרות ירוקים שלוויים בשפע. משתרע מרחוב אוסטין ל-Kew Forest Lane, הצעה זו מתחרה בכל דבר אחר שנמצא בקווינס.

אוסטין מציע אוסף מעודן של שירותים בסגנון נופש שנועדו לשדרג את החיים היומיומיים. התושבים מתקבלים על ידי שוער קבוע וקונסיירז', עם חללים מזמינים הכוללים סלון לתושבים עם נוף לגינה, ספריה לתושבים, וחדר משחקים vibrant לילדים וחדר מוסיקה. מרכז הכושר המתקדם כולל ציוד קרדיו וחוזק, סטודיו למתיחות, ספא, ומגרש כדורסל פנימי. שני מפלסי גג מלאים כוללים בריכה קטנה בים המלח בסגנון אולימפי, מגרש פיקלבול, קולנוע חיצוני, ומטבח ובר ייחודיים עם נופים פנורמיים של מנהטן וקווינס. נוחות נוספות כוללות מנהל מגורים, ספא לבעלי חיים, כמו גם חניה פרטית ואחסון פרטי זמין לרכישה.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר, 78-29 רחוב אוסטין הולדינגס LLC, אשר כתובתה היא 227 Sea Breeze Avenue, קומה 4, משרד C-403, ברוקלין, NY 11224, מספר תיק CD23-0253. כל ההדמיות של האמנים הן למטרות ייצוגיות בלבד וכפופות לשינויים. הגימורים המתוארים בהדמיות של האמנים אינם בהכרח מצביעים על מה שצפוי להיות מצוין בתכנית ההצעה ולא כל הפריטים הכלולים בהדמיות של האמנים כלולים ברכישת יחידה. הזדמנות מגורים שווה.

MLS #‎	1007593
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 2465 רגל מרובע , 229 מ”ר 12 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,673
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,583
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q10, Q37
	3 דקות לאוטובוס Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 דקות לאוטובוס Q54
	9 דקות לאוטובוס QM21
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית E, F
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.