$875,000 - 35 4th Avenue, Nyack, NY 10960｜ID # 999141

Property Description « עִברִית Hebrew »

בין ברודווי ובין נהר ההדסון, מוסתרת ברחוב אחת הוילות האהובות ביותר בניאק, 35 רחוב רביעי תופסת את כל מה שהקונים חולמים עליו כשהם מדמיינים חיים בעיר ריברנטאון. מרפסת קדמית מקורה ומזמינה מציעה נופים לנהר ההדסון לאורך כל השנה ומספקת בימה מושלמת לקפה של בוקר, שיחות ערב, או פשוט לצפות בחיי הכפר שמתפתחים. מכאן, ניתן לטייל בקלות למסעדות, בתי קפה, מאפיות, גלריות, פארקים במים, בוטיקים וקונצרטים קייציים המפורסמים של ניאק. בפנים, הבית מרגיש מזמין בקלות, עם חללים מוארים ונוחים שעוצבו הן לחיים יומיומיים קלים והן לבילויים רגועים. המטבח האטרקטיבי נפתח ישירות אל חדר האוכל וממשיך באופן טבעי אל הסלון המרווח, ויוצר את סוג התכנון שהקונים של היום באמת רוצים - פתוח, מזמין ונגיש במיוחד. שני חדרי אמבטיה מלאים, מיזוג אוויר מרכזי, ועדכונים חושבים בכל מקום משדרגים את החוויה תוך שמירה על הקסם והאופי האותנטיים שהופכים את הבירות כמו זה למיוחדות כל כך. מאחור, חצר פרטית עם פטיו מרוצף מספקת מפלט חיצוני שקט, נדיר למצוא כל כך קרוב למרכז הכפר. 35 רחוב רביעי היא לא סתם בית. זו דרך חיים המושרשת בנגישות להליכה, קסם, קהילה, ואנרגיה בלתי ניתנת להכחשה של ניאק עצמה. כ-35 דקות ממרכז מנהטן, אך נפלאה בהתרחקותה ממנו. מוצעת במחיר 875,000 דולר, אנו מאמינים שזהו אחד מהערכים הטובים ביותר של ניאק!!!

ID #‎	999141
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.06 דונם , שטח פנימי 1800 רגל מרובע , 167 מ”ר 22 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1916
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,614
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Wright Bros Real Estate Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.