$619,000 - 86 Paul Horn Road, Catskill, NY 12414｜ID # 998994

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם מאחורי דרך כפרית שקטה ועומד בראש דרייב לוי מתון, 86 פול הורן רוד מיד נותן את התחושה שזהו מקום שבו הקצב מתרכך. הבית שוכן עצמו מול קיר אבנים שוחק באופן טבעי, creando תחושת פרטיות שנדמית כמאומצת וכמשמעותית. יש לאדמה איכות שקטה ומרפאת, מהדרך בה העצים מקיפים את הנכס, מהאור המסונן מהנוף הקסום מעבר לחצר הפתוחה, ועד לדרך בה הפביליון מציע נקודת צפייה רגועה על השטח. זהו סוג המקום שבו רחצת יערות הופכת לפחות לפעילות ויותר לחוויה יומית, הזמנה עדינה לנשום קצת יותר עמוק. בפנים, האולם קובע את הטון עם הגודל הנדיב והאלגנטיות המדורגת שלו. תקרות מקושתות מגביהות את החלל, בעוד שFloor עץ דובדבן וטיח קרמי מספקים חום. חלונות רחבים מושכים את הנוף פנימה, מהפכים את הגבעות הסובבות ואת תצורות הסלע הטבעיות לאמנות משתנה כל הזמן. כל חדר מרגיש פתוח אך אינטימי, מודרני אך מחובר עמוק לסביבה שמסביב. במרכז הבית יש מטבח גורמה המעוצב הן למגורים יומיומיים והן לאירוח זכורים. מכשירים ממתכת נירוסטה, תנור גז מסחרי עם גריל, ארונות מותאמים אישית, משטחי גרניט ואי מרוחק עם בר לארוחת בוקר יוצרים חלל שמאוד פונקציונלי כמו שהוא מזמין. המהלך הפתוח לאזורי הסלון והאוכל גורם לאירוח להרגיש טבעי וללא מאמץ. מספר רמות מגורים ומרחבים פנימיים-חיצוניים נדיבים מציעים מקום להתפשט, ליצור, להירגע או לבדר. הסוויטה הראשית כוללת שתי ארונות הליכה עם בנויים ומקלחת שטח כמו ספא, בעוד שהגר garage מחוממת עם מקום לשני רכבים מוסיפה נוחות ופרקטיות בכל עונה. בכל הבית, אור השמש נופל פנימה, מדגיש את המרקמים של הנוף ואת הפרטים האדריכליים שהופכים את 86 פול הורן למעורר מודרני ונצחי. עם גנרטור לבית שלם ועדכונים מתחשבים ברחבי הבית, הבית הזה מתאים לחיים מלאים, לבריחה לסוף שבוע או לנכס השקעה מבוקש. במרחק של דקות ספורות, תמצאו את רחוב הראשי של וילג' קאטסקיל עם גלריות, בוטיקים, בתי קפה ומסעדות. אתר ההיסטוריה הלאומית של תומס קול מחבר את המורשת האמנותית של האזור עם תערוכות ואירועים במשך כל השנה. פארקים על שפת נהר הדסון, מרינות, נהר קאטסקיל המפורסם ותצפיות נוף קסומות נמצאים בקרבת מקום בנוסף לתחנת אמטרק של הדסון הממוקמת כ-10 דקות מהנכס ומספקת חיבור ישיר ל-NYC. כשעונת החורף מגיעה, אתרי הסקי האנטר ווינדם נמצאים במרחק של 20 דקות בלבד, מה שהופך את הרפתקאות ארבע העונות לחלק מהחיים. 86 פול הורן הוא יותר מבית. זהו מקלט, קצב, דרך חיים והזדמנות להתמקם באחד מהמקומות האהובים של קאטסקיל, שבו הטבע, הנוחות והתרבות מתמקמים באיזון ללא מאמץ.

ID #‎	998994
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 6.33 דונם , שטח פנימי 2644 רגל מרובע , 246 מ”ר 32 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2011
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,024
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.