בית עירוני היסטורי מרהיב עם גינה וטרסה בשטח של 1,000 רגל רבועה

בית עירוני נדיר בסגנון אנגלו-איטלקי, ברוחב 20 רגל, עם גינה הפונה דרומה בשטח של 1,000 רגל רבועה וטרסה רחבת ידיים בקומה השלישית, הממוקם במרחק רגעים ספורים מפארק קרל שורץ. זהו אחד מארבעה בתים צמודים מלבנים אדומות שנבנו בשנת 1862, ומגורים שעודכנו בעיצוב מוקפד ומשלבים אופי אדריכלי היסטורי עם נוחות מודרנית.

מפלס הטרקלין נפתח לסלון קדמי מפואר עם תקרות גבוהות במיוחד ותקרת עץ עתיקה ומרשימה, מגולפת בעבודת יד ומיובאת מאירופה. בחלק האחורי נמצא חדר שינה גדול או חדר עבודה, עם חלונות זכוכית עתיקים ומעוטרים הפונים דרומה ומשקיפים אל הגינה, וכן חדר רחצה צמוד הכולל אמבט טבילה עמוק, כיור כפול וארונות מרווחים.

הקומה השנייה תוכננה כחלל מגורים ואירוח משפחתי המשתרע על פני הקומה כולה, עם קיר של דלתות זכוכית נגררות הנפתחות אל הטרסה המוארת בשמש. מטבח שני מעניק גמישות יוצאת דופן לאירוח או למגורים רב־דוריים.

גרם מדרגות מעוגל ואלגנטי מוביל לקומה השלישית, הכוללת שני חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה עם חלונות.

מפלס הגינה, הכולל כניסה פרטית מהרחוב וכן כניסה פנימית, מציע חדר שינה הפונה צפונה עם חדר רחצה צמוד, ומטבח פתוח ומעודכן המשתלב באזור אוכל/חדר עבודה עם גישה ישירה לגינה השופעת.

מרתף יבש למחצה, בגובה מלא, מציע פוטנציאל יוצא דופן לחדר כושר, מפלס בריאות, מרתף יין או שטח מגורים נוסף, וכיום כולל חדר כביסה, מערכות טכניות ושטחי אחסון נרחבים.

הנכס מתוכנן באופן חוקי כבית דו־משפחתי, עם כ־3,800 רגל רבועה הפרושים על פני חמש קומות. כיום הוא משמש כבית חד־משפחתי, וניתן להשאירו במתכונת זו בקלות או לשנות את חלוקתו.

הבית אינו מוכרז כמבנה לשימור ואינו נמצא ברובע לשימור, והוא מציע גם זכויות בנייה משמעותיות, המאפשרות הרחבה לגובה או לכיוון החלק האחורי.

מיקום אידיאלי בקרבת פארק קרל שורץ, הטיילת לאורך איסט ריבר, מסעדות וחנויות בשכונה וקו הרכבת התחתית Q.

הנכס מאוכלס בשוכר; ניתן למסירה כשהוא פנוי. ביקורים פרטיים בתיאום מראש.

Spectacular Historic Townhouse with 1,000 SF Garden and Terrace

Rarely available 20-foot-wide Anglo-Italianate townhouse with a 1,000 SF south-facing garden and oversized third-floor terrace, located just moments from Carl Schurz Park. One of four contiguous red-brick homes built in 1862, this designer-updated residence blends historic architectural character with modern living.

The parlor level opens into a grand front living room with soaring ceilings and a striking antique hand-carved wooden ceiling imported from Europe. Toward the rear is a large bedroom or den with antique leaded south-facing windows overlooking the garden, along with an en-suite bath featuring a deep soaking tub, double sinks, and generous closets.

The second floor is configured as a full-floor family living and entertaining space with a wall of glass sliding doors opening onto the sun-filled terrace. A second kitchen provides exceptional flexibility for entertaining or multi-generational living.

An elegant curved staircase leads to the third floor, which features two spacious bedrooms and two windowed bathrooms.

The garden level, with both private street access and interior entry, includes a north-facing bedroom with en-suite bath and an updated open kitchen flowing into a dining area/den with direct access to the lush garden.

A full-height, dry sub-basement offers outstanding potential for a gym, wellness level, wine cellar, or additional living space, and currently houses laundry, mechanicals, and extensive storage.

Configured as a legal two-family home with approximately 3,800 SF across five levels, the property is currently used as a single-family residence and can easily remain so or be reconfigured.

Not landmarked and outside a landmark district, the home also offers significant air rights, creating opportunities for vertical or rear expansion.

Ideally located near Carl Schurz Park, the East River promenade, neighborhood dining and shopping, and the Q subway line.

Tenant-occupied; can be delivered vacant. Private showings by appointment.