ממוקם בלב אזור השימושים המעורבים בגואנס, 123 רחוב שלישי מציע הזדמנות נדירה לרכוש ולפתח באחת השכונות הדינמיות והמשתנות במהירות של ברוקלין. מוקף בבנייה חדשה משמעותית והשקעות שכונתיות לטווח ארוך, כולל פיתוח גדול ברחוב בונד. האתר הזה ממוקם באופן אידיאלי לפרויקט דיור או שימושים מעורבים המחשבה קדימה. נמצא רק כמה רגעים מוואול פודס, קפיט שכונתיות וקרול גארדנס, הנכס מציע את השילוב המושלם של נוחות ואופי. נוסעים יעריכו את המרחק הקצר לתחנת הרכבת התחתית ברחוב קרול, המאפשרת גישה מהירה למנהטן ולשאר העיר. גואנס ממשיך להתפתח ליעד ברוקליני מוביל, מונע על ידי שינוי ייעוד, שיפורי תשתיות, וגל של פיתוחים חדשים באיכות גבוהה. הצעה זו מאפשרת למפתחים ולמשקיעים להרוויח מהדינמיקה החזקה של השכונה, ממקומות זמינים מוגבלים, ומדור ביקוש גובר לדיור מעוצב בקפידה. הזדמנויות במעבר הזה הולכות ומשתלבות יותר ויותר. 123 רחוב שלישי הוא הזדמנות לאבטח מקום בעתיד של גואנס. זו הזדמנות שאין לך רצון לפספס. כל המידע שניתן כאן נחשב מהימן אך אינו מובטח ויש לאמתו באופן עצמאי על ידי רוכשים פוטנציאליים. פרטי הנכס, מידע על יזום, פוטנציאל פיתוח, שטח בנייה, מימדי המגרש, וכל הדמיות או תוכניות קונספטואליות ניתנים למטרות מידע בלבד ומעורבים בשגיאות, השמטות ושינויים בלא הודעה מראש.

Positioned in the heart of the Gowanus Mixed Use District, 123 Third Street presents a rare opportunity to acquire and develop in one of Brooklyn’s most dynamic and rapidly transforming neighborhoods. Surrounded by significant new construction and long-term neighborhood investment, including major development on Bond Street. This site is ideally situated for a forward-thinking residential or mixed-use project.



Located just moments from Whole Foods, neighborhood cafés, and Carroll Gardens, the property offers the perfect blend of convenience and character. Commuters will appreciate the short distance to the Carroll Street subway station, providing quick access into Manhattan and the greater city.



Gowanus continues to evolve into a premier Brooklyn destination, fueled by rezoning, infrastructure improvements, and a wave of high-quality new developments. This offering provides developers and investors the chance to capitalize on strong neighborhood momentum, limited available sites, and increasing demand for thoughtfully designed housing.



Opportunities in this corridor are becoming increasingly scarce. 123 Third Street is a chance to secure a position in the future of Gowanus.



This is an opportunity you do not want to miss.



(Photos Are For Visual Purposes Only)



All information provided herein is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified by prospective purchasers. Property details, zoning information, development potential, square footage, lot dimensions, and any renderings or conceptual plans are provided for informational purposes only and are subject to errors, omissions, and changes without notice.