$6,900 - 345 Washington Avenue, מחוז סאפוק Brentwood, NY 11717｜MLS # 969065

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות לפיצרייה ולמסעדה במתכונת מוכנה להפעלה בלב ברנטווד, ניו יורק. הנכס ממוקם ברחוב וושינגטון 345, וכולל חלל שהוכן במלואו, עם קולט אדים מסחרי באורך 20 רגל ותנור מסורתי המופעל באמצעות עצים — אידיאלי לקונספט של פיצרייה או למגוון שימושים קולינריים אחרים. העסק מוצע כשהוא מצויד במלואו, כולל כל הריהוט, המתקנים וציוד המטבח, ומאפשר מעבר חלק לבעלות חדשה.

המיקום נמצא בשכונה צפופת אוכלוסין עם ביקוש מקומי חזק, ונהנה מנראות מצוינת ומגישה נוחה לעורקי תחבורה מרכזיים, המייצרות תנועת הולכי רגל וכלי רכב עקבית.

נותרו ארבע שנים לחוזה השכירות הנוכחי, וכל הציוד נמצא בבעלות העסק. זוהי הזדמנות נדירה למפעיל להיכנס לחלל מסעדה מבוסס, עם עלויות הקמה מינימליות.

MLS #‎	969065
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$38,073
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Brentwood"
	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Central Islip"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.