$2,999,000 - 55 Veteransmemorial, מחוז סאפוק Commack, NY 11725｜MLS# L3383142

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם באופן אידיאלי על כביש Veterans Memorial Highway עתיר התנועה בקומאק, מבנה מסחרי עצמאי זה, בשטח של כ-3,560 רגל רבועה, ממוקם על מגרש של כ-0.79 אקרים ומציע נראות מצוינת, גישה נוחה ושפע של חניה במקום.

הנכס שימש בעבר כמתקן רפואי, והוא מתאים היטב להמשך שימוש רפואי או ניתן להתאמה קלה למגוון רחב של עסקים מקצועיים, משרדיים או מוכווני שירות. המבנה העצמאי, גודל המגרש הנדיב והחניה הנרחבת מעניקים גמישות מצוינת לבעלים-משתמש או למשקיע המחפש מיקום בולט עם חשיפה חזקה לכביש.

עם כ-0.79 אקרים של קרקע, חלוקה פנימית ורסטילית, חניה בשפע ומיקום אסטרטגי בקומאק, הנכס ברחוב 55 Veterans Memorial Hwy מציג הזדמנות מצוינת לעסקים המבקשים לבסס או להרחיב את נוכחותם לאורך מסדרון מסחרי בעל נראות גבוהה.

MLS#‎	L3383142
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$50,856
תחנת רכבת LIRR	3.6 מיילים לתחנת הרכבת "Kings Park"
	3.9 מיילים לתחנת הרכבת "Northport"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.