$1,175,000 - 812 Suffolk Avenue, מחוז סאפוק Brentwood, NY 11717｜MLS # 1043891

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה לרכוש נכס זה המציע גמישות יוצאת דופן למשתמשים, למשקיעים ולמפתחים. שימושים פוטנציאליים כוללים וטרינריה, משרדי רפואה, טיפול דחוף, פיזיותרפיה, בריאות מיוחדת (כגון רפואה דנטלית).

נכס זה, בן קומת אחת (עם מרתף מלא של 2,632 רגל רבוע), משמש כיום כביה"ח ברנטווד-איסליפ לבעלי חיים. הבניין הוא בניין עצמאי באמצע הבלוק ברחוב סאפוק עם נראות גבוהה. הוא כולל שביל גישה כפול וכן שביל גישה מעגלי עם 30 מקומות חניה. שטח הבניין הוא כ-4,270 רגל רבוע. 13,590 רגל רבוע הוא תקרת FAR בכפוף לאישור. תכנון אזורי עסקים 1 (B-1/BUS1) בכפוף לאישור תכנון העיר.

2 חדרי המתנה, 2 וחצי חדרי אמבטיה, 2 חדרי טיפול, 1 חדר ניתוח, חדר צילום לאחר ניתוח, משרד קדמי, משרד אחורי, חדרי כלבים, מרתף מלא עם מכבסה. כל הציוד בר מו"מ. המרפאה גם זמינה, בעל מתכנן לפרישה.

MLS #‎	1043891
שנת בנייה Construction Year	1970
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,756
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0 מיילים לתחנת הרכבת "Brentwood"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Central Islip"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.