מוכן למעבר ומעוצב ביד אמן, בית יפהפה זה בסגנון beaux-arts משלב פאר של ראשית המאה ה־20 עם נוחות עכשווית. היכנסו אל תוך יצירת אמנות בעלת היסטוריה יוצאת דופן, שתוכננה על ידי אדריכלי Janes and Leo בסביבות 1901 ושוחזרה לחלוטין תוך מחשבה על כל נוחות אפשרית: אחוזה זו, הבנויה מאבן גיר ומשתרעת על מגרש מרשים בגודל 25 על 100 רגל, כוללת כניסה מפוארת המוקפת בעמודים דוריים, חזית מלבני רומא וטרקוטה, ופרטים אדריכליים מעוטרים, לרבות מרפסות ברזל מחושל בעיצוב אישי, תקרות גבוהות במיוחד ומרחבים חיצוניים בכל מפלס, עם אור טבעי מכל ארבעת הצדדים. בנוסף, ישנו מעלית מסחרית מודרנית בדרגה גבוהה, המתאימה ליותר מ־8 נוסעים, ושפע של אזורי מגורים ואירוח נינוחים ומקסימים, שעוצבו בהתאמה אישית לאורח החיים של ימינו.

בית מגורים pristine זה מציע 7 חדרי שינה ומעלה, 7 חדרי רחצה מלאים ומפוארים, 7 חדרי שירותים, 8 קמינים ומגוון אזורי אירוח, לרבות סלון וחדר אוכל רשמיים, וכן שפע של חללי אירוח נינוחים כגון חדר קולנוע, מטבח גורמה עם פינת אוכל, כמה חדרי משפחה וחדר כושר ביתי. בנוסף קיימת יחידת אירוח נפרדת ומלאה, וכן מספר מרחבים חיצוניים שנבחרו בקפידה, לרבות טרסה מרהיבה בגודל 25 על 30 רגל, הנטועה בצמחייה, וגינת גג בסגנון זן. הבית מציע יתרונות ייחודיים רבים הן לבעלים והן לצוות, עם דלת שירות פרטית ודיסקרטית המובילה למפלס תחתון עצום וגמור לחלוטין, הכולל מרתף יינות, חדר כביסה מלא, חדרי אחסון וחדרי מערכות, וכן שני משרדי צוות מרווחים ומוארים באור טבעי מבעד לחלונות גג.

מאפיינים יוצאי דופן כוללים:

**מיקום מעולה:** ממוקם בנוחות באזור המבוקש של האפר וסט סייד, עם גישה קלה לפארק ריברסייד. לנכס יש את הזכות הבלעדית להיות הבית היחיד ברוחב 25 רגל ברחוב West 86th, רחוב מגורים שקט ורחב במיוחד, עטור עצים.

**גישה באמצעות מעלית:** מעלית בדרגה מסחרית מאפשרת גישה נוחה לכל שש הקומות, ובנוסף מעלית שירות מסחרית משפרת את הנוחות בכל ששת המפלסים ומתאימה לכל צורך, מאירועים רשמיים ומסיבות חוץ ועד ארוחות בחדרים.

**נווה מדבר חיצוני:** מרחב חיצוני בכל קומה, לרבות טרסה מרווחת בגודל 25 על 30 רגל הצמודה למטבח האוכל העצום בדרגה מסחרית, גג מפואר ומעוצב, ומספר מרפסות עם נוף לנהר ההדסון.

**חללי מגורים יוצאי דופן:**

תחוו תחושת מקום ייחודית, עם תקרות גבוהות במיוחד וגרם מדרגות עגול ומפואר שנדמה כאילו נלקח היישר מפריז, לצד שפע של חללי אירוח רשמיים ונינוחים.

סוויטת חדר השינה הראשית המפוארת, הכוללת חדר רחצה בסגנון ספא משיש ואוניקס, משתרעת על פני קומה שלמה וכוללת חדר ארונות עצום עם שפע ארונות בהתאמה אישית, אחסון נפרד לנעליים וחדר פרטי מפנק עם ספרייה נפרדת או משרד ביתי. לסוויטה גם טרסה פרטית משלה עם אזור ישיבה מרווח הצופה אל ההדסון, וכן שני חדרי שירותים נוספים.

חדרי השינה הממוקמים בנוחות בקצה הדרומי של הבניין מציעים נוף שליו לחצר הפנימית ושקט מוחלט לשינה.

סוויטת האורחים הפרטית והמסבירת פנים כוללת שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה מלאים וחדר משפחה או משרד ביתי מקסים, עם חלונות הצופים אל הגנים השלווים.

שבעה קמיני עצים וקמין גז אחד יוצרים אווירה מזמינה ורומנטית לאירוח, או פשוט למנוחה ולקריאה לצד האש.

חדר כביסה ראשי, לצד חדרי כביסה במספר מפלסים, מספקים נוחות וקלות נוספות.

משרדי צוות פרטיים ואלגנטיים, הנגישים דרך כניסת שירות פרטית, כוללים סוויטה עצומה למנהל, חדרי אחסון ושפע של שירותים ונוחיות.

Built ground up from the original Beaux Arts shell, this stunning mansion blends early 20th century grandeur with contemporary comfort. Designed by Janes and Leo Architects c.1901 and completely restored with your every comfort in mind, this limestone mansion is built full to an impressive 25 x 100 lot and features a majestic entrance flanked by Doric columns, Roman brick and terra cotta facade and ornate architectural detailing including custom wrought iron balconies. Experience soaring ceilings and outdoor space on every level, with natural light on all four sides plus a modern 8+ passenger commercial grade elevator, there are elegant spaces, yet plenty of lovely casual lounging and living areas as well, designed for today's living.

This pristine residence offers 7+ bedrooms, 7 lavish full baths, and 7 powder rooms, 8 fireplaces and multiple entertaining areas, including formal living and dining rooms and a variety of casual entertaining spaces such as a movie room, eat-in gourmet kitchen, and several den areas, plus an in-home gym. There is also a a separate full guest suite, and multiple curated outdoor spaces including a stunning 25 x 30 planted terrace and Zen-like rooftop garden. This home offers many unique perquisites for ownership as well as for staff, with a discreet private service door that leads to an immense fully-finished lower level complete with wine cellar, full laundry, storage and utility rooms, and 2 spacious sky-lit staff offices.

Unparalleled Features include:

Prime Location: Conveniently situated in prime Upper West Side with easy access to Riverside Park, this residence commands the exclusive distinction of being the only 25 foot-wide home on West 86th Street, a tranquil double-wide tree-lined residential block. Elevator Access: A commercial-grade elevator easily accesses all 6 floors, plus a commercial dumbwaiter enhances convenience across the 6 levels to accommodate everything from formal events and outdoor parties, to in-room dining. Outdoor Oasis: Outdoor space on every floor, including a spacious 25 x 30 terrace off the enormous commercial grade eat-in kitchen, a magnificent sculpted roof deck, and multiple balconies with Hudson River views. Exceptional Living Spaces:

Experience a sense of place, with soaring ceilings and a grand circular staircase which could be right out of Paris, plus numerous formal and casual entertaining spaces. Exquisite primary bedroom suite, complete with marble and onyx spa-like bath, occupies an entire floor and features an immense dressing room with tons of custom closets, separate shoe storage and a sumptuous private den with separate library or home office, and its own terrace with an ample seating area overlooking the Hudson, plus 2 additional powder rooms. Bedrooms conveniently located at the south end of the building provide serene courtyard views, and pin-drop quiet for sleeping. Totally private and welcoming guest suite offers 2 bedrooms, 2-full baths, and a lovely windowed den or home office overlooking the tranquil gardens. 7 wood-burning fireplaces + 1 gas fireplace create an inviting and romantic ambiance for your entertaining pleasure, or to just relax and read by the fire. Main laundry room, plus laundry on multiple levels, for added ease and convenience. Elegant private staff offices accessible via a private service entrance, feature an immense managers suite, storage rooms, and tons of amenities. Entertainment and Wellness:

Immense media room designed with surround sound and retractable movie projection screen, co