Idéalement situé dans une rue calme bordée d’arbres, à quelques pas de Central Park, ce magnifique appartement de deux chambres, rénové et baigné de lumière, offre un agencement bien pensé, des finitions sur mesure et de charmantes vues sur les brownstones classés du quartier.

Grâce à ses grandes fenêtres, à sa double exposition et à la disposition séparant les chambres, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle et d’une agréable intimité. Le vaste salon de 6 mètres offre amplement d’espace pour se détendre comme pour recevoir à dîner, avec des spots encastrés et des étagères d’exposition intégrées, réalisées sur mesure.

Ouverte sur le séjour, la cuisine de chef, longue de 5 mètres et dotée de fenêtres, comprend des plans de travail en marbre, des placards en bois sur mesure et de nombreux rangements. Conçue avec soin pour le quotidien comme pour recevoir, elle est équipée d’un réfrigérateur Fisher & Paykel à portes françaises, d’appareils électroménagers Bosch en acier inoxydable, d’une cuisinière à gaz à cinq brûleurs, d’un four à convection, d’un lave-vaisselle et d’un système de filtration de l’eau. Elle dispose également d’un éclairage sous les placards, de meubles hauts vitrés et d’une cave à vin intégrée.

Situées aux deux extrémités de l’appartement pour plus d’intimité, les deux chambres sont spacieuses et bénéficient d’une belle lumière naturelle. La chambre principale, orientée au nord, offre une vue sur les arbres et la silhouette de la ville, deux grands placards et une armoire intégrée sur mesure. La seconde chambre, orientée à l’est, peut accueillir confortablement un lit queen size et dispose de trois placards supplémentaires.

La salle de bains avec fenêtre et finitions en marbre comprend un meuble-lavabo Robern, des toilettes Toto et une baignoire profonde à paroi vitrée, dotée d’une douchette. Parmi les autres atouts de l’appartement figurent des parquets en chêne, des boiseries sur mesure, des luminaires de créateur, des habillages de fenêtres sur mesure, huit placards et deux climatiseurs PTAC.

Construit en 1923, le 46 West 95th Street est un immeuble coopératif intimiste d’avant-guerre avec ascenseur, qui ne compte que quatre appartements par étage. Les résidents profitent d’un hall magnifiquement entretenu, d’un portier virtuel, d’un concierge résident qui les aide à réceptionner les colis, d’un jardin paysager, d’une buanderie commune, d’un local à vélos et de cages de rangement privées. L’immeuble accepte les animaux de compagnie et autorise les achats en copropriété, les garants et l’usage en pied-à-terre.

À quelques pas de Central Park, dans l’une des rues pittoresques et classées de l’Upper West Side, l’appartement permet d’accéder facilement aux restaurants, cafés et commerces du quartier, notamment Trader Joe’s et Whole Foods. Plusieurs lignes de métro et des bus traversant la ville se trouvent également à proximité, facilitant les déplacements dans tout Manhattan.

Ideally situated on a quiet, tree-lined block just moments from Central Park, this beautifully renovated, sun-filled two-bedroom residence offers a thoughtful layout, custom finishes, and charming views of the surrounding landmarked brownstones.

With oversized windows, double exposure, and a split-bedroom layout, the home enjoys exceptional natural light and a wonderful sense of privacy. The expansive 20-foot living room offers ample space for both comfortable living and formal dining, complemented by recessed lighting and custom built-in display shelving.

Open to the living area, the 17-foot windowed chef's kitchen features marble countertops, custom wood cabinetry, and generous storage throughout. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the kitchen is equipped with a Fisher & Paykel French-door refrigerator, Bosch stainless steel appliances, a five-burner gas range, convection oven, dishwasher, and water filtration system. Additional features include under-cabinet lighting, glass-front upper cabinetry, and a built-in wine cooler.

Positioned on opposite ends of the residence for added privacy, both bedrooms are generously proportioned and enjoy beautiful natural light. The north-facing primary bedroom offers treetop and skyline views, two spacious closets, and a custom built-in wardrobe. The east-facing second bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed and features three additional closets
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The windowed marble bathroom is appointed with a Robern vanity, Toto toilet, and a glass-enclosed soaking tub with a handheld shower. Additional highlights throughout the residence include oak hardwood floors, custom millwork, designer lighting, custom window treatments, eight closets, and two PTAC units.

Built in 1923, 46 West 95th Street is an intimate prewar elevator cooperative with just four residences per floor. Residents enjoy a beautifully maintained lobby, virtual doorman, live-in superintendent who assists with package deliveries, landscaped outdoor garden, central laundry room, bicycle storage, and private storage cages. The building is pet-friendly and permits co-purchasing, guarantors, and pied-à-terre ownership.

Located just off Central Park on one of the Upper West Side's picturesque landmarked blocks, the residence offers convenient access to neighborhood restaurants, cafés, and shopping, including Trader Joe's and Whole Foods. Multiple subway lines and crosstown bus service are also nearby, providing easy access to the rest of Manhattan.