$4,800,000 - 32-30 Steinway Street, Astoria, NY 11103｜MLS# 1063814

Property Description « French »

RARE OCCASION D’INVESTISSEMENT À ASTORIA – EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX SUR STEINWAY STREET ! Occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble à usage mixte générant des revenus, comprenant 6 appartements résidentiels et 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée, dans l’un des axes commerciaux les plus prisés d’Astoria. Au moins 2 appartements résidentiels seront libres à la clôture de la vente, offrant un potentiel de valorisation immédiat et une flexibilité locative. Les deux locaux commerciaux sont proposés avec des baux de courte durée. Idéalement situé sur la très fréquentée Steinway Street, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité commerciale, d’une clientèle locale au profil recherché et d’un accès pratique aux lignes de métro N/W, aux lignes d’autobus et aux principaux axes routiers. Le zonage C4-2A offre une flexibilité supplémentaire et un potentiel de réaménagement futur, sous réserve des autorisations nécessaires. Une occasion rare d’acquérir un immeuble à usage mixte de premier choix, avec des loyers au prix du marché libre, plusieurs sources de revenus et un important potentiel d’investissement à long terme.

MLS#‎	1063814
Taxes (par an)	$48,000
Type de carburant	Huile
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q101, Q104
	5 min du bus n° Q66
	8 min du bus n° Q102
	9 min du bus n° Q18
Métro Subway	2 min du M, R
	8 min du N, W
Train (LIRR)	1.2 miles de la gare « Woodside »
	1.8 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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