419 18th Street vous offre l’espace, la flexibilité et le charme que vous recherchez dans une maison à Park Slope ! Une charmante cour avant vous accueille dans cette belle maison légalement aménagée en deux logements, actuellement configurée comme une résidence unifamiliale. Elle comprend trois chambres, deux salles de bains complètes, une pièce supplémentaire modulable donnant sur la cuisine, pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu’un magnifique jardin arrière tout en longueur.

Le niveau principal offre un agréable espace de vie ouvert, réunissant salon et salle à manger, qui se prolonge par une grande cuisine avec coin repas. À côté de la cuisine se trouvent un espace bureau supplémentaire et une salle de bains complète. De là, vous accédez au jardin arrière de 31 pieds de profondeur, idéal pour recevoir, jardiner ou simplement profiter de votre havre de paix en plein air !

À l’étage, vous trouverez trois chambres aux proportions généreuses et une deuxième salle de bains complète. Une cour latérale apporte une troisième orientation très recherchée, laissant entrer davantage de lumière naturelle tout en offrant un accès secondaire pratique depuis la rue jusqu’au fond de la propriété.

Les possibilités se poursuivent au sous-sol. Actuellement aménagé avec une buanderie, il offre environ 500 pieds carrés supplémentaires et des plafonds de sept pieds. Vous aurez toute latitude pour finir cet espace et y créer une salle de sport, une salle de loisirs, une cave à vin, un atelier ou tout autre aménagement qui correspond à votre mode de vie.

La maison offre également une occasion exceptionnelle de personnaliser et d’optimiser l’espace existant…
Un plan alternatif illustre le potentiel d’ouverture de la cuisine et des pièces de vie, pour créer au niveau principal un espace encore plus vaste et harmonieux. Au-dessus, le grenier où l’on peut se tenir debout offre environ 270 pieds carrés supplémentaires, une fenêtre et de magnifiques plafonds cathédrale. En intégrant éventuellement le grenier au deuxième étage, vous pourriez créer un espace spectaculaire avec des plafonds atteignant jusqu’à 15 pieds ! (Veuillez vérifier indépendamment tous les plans, travaux envisagés, dimensions, conditions et exigences applicables auprès de votre architecte et des autres professionnels compétents.)

Grâce à plusieurs améliorations récentes, notamment une toiture rénovée, une nouvelle chaudière et un nouveau chauffe-eau, la maison est prête à vous accueillir dès maintenant. Vous pouvez vous y installer, profiter de la maison telle qu’elle est et prendre le temps de décider ce que vous souhaiterez modifier plus tard. Vous avez également toute latitude pour la personnaliser dès le départ. Dans tous les cas, cette maison vous donne la liberté d’y vivre, de découvrir ce qui vous convient et de l’adapter progressivement à votre mode de vie, à vos goûts et à la façon dont vous vous imaginez y vivre pendant de nombreuses années.

La 18th Street est une rue calme bordée d’arbres, qui incarne tout le charme de South Slope : paisible, conviviale et proche de tout. La maison se trouve à proximité des lignes de métro F, G et R, de plusieurs lignes de bus et de stations Citi Bike. Profitez des Butterfly Gardens, juste au bout de la rue, ou faites une courte promenade jusqu’à Prospect Park et au cimetière de Greenwood. Le marché fermier de Bartel-Pritchard Square a lieu tous les mercredis, toute l’année, et l’école P.S. 10 se trouve à deux pas !

Avec ses nombreux cafés, restaurants et adresses appréciées du quartier à proximité, ainsi que la commodité du stationnement dans la rue, 419 18th Street vous offre espace, potentiel et charme classique de South Slope.

Tous ces atouts, associés à un prix attractif, font de 419 18th Street une occasion exceptionnelle de créer la maison de vos rêves dans l’un des quartiers les plus appréciés de Brooklyn ! UNE MAISON RIEN QU’À VOUS !!

419 18th Street Offers the Space, Flexibility, and Charm You’ve Been Looking For in a Park Slope Home! A sweet front yard welcomes you into this charming legal two-family home, currently configured as a one-family residence. The home offers three bedrooms, two full bathrooms, an additional flexible room off the kitchen that can serve as a home office or bedroom, and a wonderfully deep backyard.

The main level features an inviting open-concept living and dining area that flows into a generous eat-in kitchen. Off the kitchen is additional office space and a full bathroom, with access to the 31-foot backyard—perfect for entertaining, gardening, or simply enjoying your own private outdoor retreat!

Upstairs, you’ll find three well-proportioned bedrooms and a second full bathroom. A side yard provides a coveted third exposure, bringing additional natural light into the home while also offering a convenient secondary entrance from the street to the rear of the property.

The possibilities continue downstairs. The basement is currently configured with laundry and offers approximately 500 additional square feet with seven-foot ceilings. There is ample opportunity to finish this space and create a home gym, recreation room, wine cellar, studio, or whatever best complements your lifestyle.

The Home Also Offers An Incredible Opportunity to Customize and Maximize the Existing Space...
An alternate floor plan illustrates the potential to open up the kitchen and living areas for an even more expansive and seamless main-level layout. Above, the standup attic provides approximately 270 additional square feet, with a window and beautiful vaulted ceilings. With the possibility of incorporating the attic into the second floor, you could create a dramatic living space with ceilings reaching up to 15 feet! (Please verify all plans, proposed work, dimensions, conditions, and applicable requirements independently with your architect and other appropriate professionals.)

With recent updates, including an updated roof, new boiler, and new hot water heater, the house is ready to welcome you in now. You can settle in, enjoy the home as it is, and take your time deciding what you’d like to change down the road. There is also plenty of opportunity to make it your own from the beginning. Either way, the house gives you the freedom to live in it, learn what works for you, and gradually shape it around your lifestyle, your taste, and the way you envision living here for years to come.

18th Street is a quiet, tree-lined block that captures the best of South Slope charm—peaceful, community-oriented, and close to everything. The home is conveniently located near the F, G, and R subway lines, multiple bus routes and Citi Bike stations. Enjoy the Butterfly Gardens just down the block, or take a short stroll to Prospect Park and Greenwood Cemetery. The Greenmarket at Bartel-Pritchard Square takes place every Wednesday year-round, while P.S. 10 is just around the corner!

With an array of local cafés, restaurants, and neighborhood favorites nearby, plus the added convenience of Ample Street Parking, 419 18th Street offers space, potential, and classic South Slope appeal.

All of this, combined with an attractive price point, makes 419 18th Street a wonderful opportunity to create your dream home in one of Brooklyn’s most beloved neighborhoods! A HOME TO CALL YOUR OWN!!