419 רחוב 18 מציע את המרחב, הגמישות והקסם שחיפשתם בבית בפארק סלופ! חצר קדמית מקסימה מקבלת את פניכם בבית חוקי לשתי משפחות, שכיום מחולק ומשמש כבית למשפחה אחת. בבית שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה מלאים, חדר נוסף וגמיש לצד המטבח שיכול לשמש כמשרד ביתי או כחדר שינה, וחצר אחורית עמוקה להפליא.

במפלס הראשי תמצאו אזור פתוח ומזמין לסלון ולפינת האוכל, המשתלב במטבח מרווח עם פינת אוכל. לצד המטבח יש חלל נוסף שיכול לשמש כמשרד וחדר רחצה מלא, וכן יציאה לחצר האחורית באורך כ־31 רגל — מושלמת לאירוח, לגינון או פשוט להנאה מפינת המפלט הפרטית שלכם תחת כיפת השמיים!

בקומה העליונה תמצאו שלושה חדרי שינה מרווחים היטב וחדר רחצה מלא נוסף. חצר צדדית מספקת חזית שלישית מבוקשת, מכניסה אור טבעי נוסף לבית ומציעה גם כניסה משנית ונוחה מהרחוב אל חלקו האחורי של הנכס.

האפשרויות ממשיכות גם למטה. המרתף משמש כיום כחדר כביסה ומציע כ־500 רגל רבועה נוספים, עם תקרות בגובה שבעה רגל. יש שפע של אפשרויות להשלים את החלל ולהפוך אותו לחדר כושר ביתי, לחדר פנאי, למרתף יינות, לסטודיו או לכל שימוש אחר שישתלב באורח החיים שלכם.

הבית מציע גם הזדמנות יוצאת דופן להתאמה אישית ולניצול מיטבי של החלל הקיים...
תוכנית חלופית ממחישה את האפשרות לפתוח את המטבח ואת אזורי המגורים, וליצור במפלס הראשי חלוקה מרווחת וזורמת עוד יותר. מעל, עליית הגג שבה ניתן לעמוד מציעה כ־270 רגל רבועה נוספים, חלון ותקרות מקומרות יפהפיות. אם תבחרו לשלב את עליית הגג בקומה השנייה, תוכלו ליצור חלל מגורים מרשים עם תקרות המתנשאות לגובה של עד 15 רגל! (יש לוודא באופן עצמאי את כל התוכניות, העבודות המוצעות, המידות, התנאים והדרישות החלות, מול האדריכל שלכם ובעלי מקצוע מתאימים אחרים.)

לאחר שדרוגים מהתקופה האחרונה, ובהם גג משופץ, דוד חימום חדש ומחמם מים חדש, הבית מוכן לקבל את פניכם כבר עכשיו. תוכלו להתמקם, ליהנות מהבית כפי שהוא ולקחת את הזמן כדי להחליט מה תרצו לשנות בהמשך. לחלופין, יש שפע של אפשרויות להפוך אותו לשלכם כבר מההתחלה. כך או כך, הבית מעניק לכם את החופש לגור בו, לגלות מה מתאים לכם ולעצב אותו בהדרגה לפי אורח החיים, הטעם והחזון שלכם לגבי החיים כאן בשנים הבאות.

רחוב 18 הוא רחוב שקט ומוצל בעצים, שמגלם את המיטב שבקסם של דרום סלופ — שלווה, קהילתיות וקרבה לכל מה שצריך. הבית ממוקם בנוחות בקרבת קווי הרכבת התחתית F, G ו־R, כמה קווי אוטובוס ותחנות Citi Bike. תוכלו ליהנות מגני הפרפרים שבמורד הרחוב, או לצאת להליכה קצרה לפארק פרוספקט ולבית הקברות גרינווד. שוק Greenmarket בכיכר ברטל־פריצ'רד מתקיים מדי יום רביעי לאורך כל השנה, ובית הספר P.S. 10 נמצא ממש מעבר לפינה!

עם שפע בתי קפה מקומיים, מסעדות ומקומות אהובים בשכונה בקרבת מקום, לצד יתרון נוסף של חניה בשפע ברחוב, 419 רחוב 18 מציע מרחב, פוטנציאל ואת הקסם הקלאסי של דרום סלופ.

כל אלה, לצד מחיר אטרקטיבי, הופכים את 419 רחוב 18 להזדמנות נפלאה ליצור את בית החלומות שלכם באחת השכונות האהובות ביותר בברוקלין! בית משלכם!!

419 18th Street Offers the Space, Flexibility, and Charm You’ve Been Looking For in a Park Slope Home! A sweet front yard welcomes you into this charming legal two-family home, currently configured as a one-family residence. The home offers three bedrooms, two full bathrooms, an additional flexible room off the kitchen that can serve as a home office or bedroom, and a wonderfully deep backyard.

The main level features an inviting open-concept living and dining area that flows into a generous eat-in kitchen. Off the kitchen is additional office space and a full bathroom, with access to the 31-foot backyard—perfect for entertaining, gardening, or simply enjoying your own private outdoor retreat!

Upstairs, you’ll find three well-proportioned bedrooms and a second full bathroom. A side yard provides a coveted third exposure, bringing additional natural light into the home while also offering a convenient secondary entrance from the street to the rear of the property.

The possibilities continue downstairs. The basement is currently configured with laundry and offers approximately 500 additional square feet with seven-foot ceilings. There is ample opportunity to finish this space and create a home gym, recreation room, wine cellar, studio, or whatever best complements your lifestyle.

The Home Also Offers An Incredible Opportunity to Customize and Maximize the Existing Space...
An alternate floor plan illustrates the potential to open up the kitchen and living areas for an even more expansive and seamless main-level layout. Above, the standup attic provides approximately 270 additional square feet, with a window and beautiful vaulted ceilings. With the possibility of incorporating the attic into the second floor, you could create a dramatic living space with ceilings reaching up to 15 feet! (Please verify all plans, proposed work, dimensions, conditions, and applicable requirements independently with your architect and other appropriate professionals.)

With recent updates, including an updated roof, new boiler, and new hot water heater, the house is ready to welcome you in now. You can settle in, enjoy the home as it is, and take your time deciding what you’d like to change down the road. There is also plenty of opportunity to make it your own from the beginning. Either way, the house gives you the freedom to live in it, learn what works for you, and gradually shape it around your lifestyle, your taste, and the way you envision living here for years to come.

18th Street is a quiet, tree-lined block that captures the best of South Slope charm—peaceful, community-oriented, and close to everything. The home is conveniently located near the F, G, and R subway lines, multiple bus routes and Citi Bike stations. Enjoy the Butterfly Gardens just down the block, or take a short stroll to Prospect Park and Greenwood Cemetery. The Greenmarket at Bartel-Pritchard Square takes place every Wednesday year-round, while P.S. 10 is just around the corner!

With an array of local cafés, restaurants, and neighborhood favorites nearby, plus the added convenience of Ample Street Parking, 419 18th Street offers space, potential, and classic South Slope appeal.

All of this, combined with an attractive price point, makes 419 18th Street a wonderful opportunity to create your dream home in one of Brooklyn’s most beloved neighborhoods! A HOME TO CALL YOUR OWN!!