Profitez de vues véritablement exceptionnelles sur Prospect Park depuis cet appartement traversant de deux chambres, spacieux et d’une superficie d’environ 1 000 pi² ou plus, situé à l’angle de 12th Street et de Prospect Park West. Il comprend un grand salon et une salle à manger formelle séparée, tous deux agrémentés de quatre fenêtres orientées à l’est qui baignent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue panoramique directe sur le parc.

Vous entrez par un long couloir, avec la cuisine sur votre gauche. Aménagée avec soin, elle offre de nombreux comptoirs et espaces de rangement, une laveuse-sécheuse et une fenêtre qui laisse entrer l’air frais — veuillez noter qu’il n’y a pas de lave-vaisselle. La salle de bains, dotée d’une fenêtre, comprend une cabine de douche et un nouveau meuble-lavabo (pas de baignoire).

Dans tout l’appartement, vous trouverez de magnifiques planchers de bois franc d’origine, rehaussés de remarquables bordures en acajou. Les deux chambres sont de même superficie et peuvent accueillir confortablement des lits doubles. Une pièce supplémentaire polyvalente, actuellement utilisée comme walk-in, est également aménagée avec des étagères et des tringles pour répondre à tous vos besoins de rangement.

Situé au premier étage, mais surélevé par rapport à la rue grâce au perron avant, cet appartement bénéficie d’un emplacement imbattable à un prix exceptionnel. Le chauffage et l’eau chaude sont compris dans le loyer. Veuillez noter que les animaux sont interdits, sauf s’il s’agit d’animaux d’assistance enregistrés, et qu’il est strictement interdit de fumer.

À seulement trois pâtés de maisons des lignes F et G à la station 15th Street/Prospect Park, le 166-168 Prospect Park West permet de se rendre rapidement en ville. Vous serez à cinq minutes à pied de Windsor Terrace et de Park Slope, où vous trouverez un grand choix de restaurants et de boutiques. Les cinéphiles apprécieront la proximité du cinéma Nitehawk, à seulement deux pâtés de maisons. Cet appartement est disponible immédiatement. Pour obtenir une réponse rapide et organiser une visite, veuillez nous contacter par courriel — les occasions comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché !

Frais et obligations du locataire :

Loyer du premier mois : paiement pour le premier mois d’occupation prévu au bail — 4 750 $

Dépôt de garantie : somme détenue en garantie du respect des obligations prévues au bail — 4 750 $

Frais de vérification de crédit : frais liés au dépôt d’une demande de location, comprenant une vérification de crédit — 11,95 $ par personne

Le locataire doit souscrire une assurance locataire. Le coût dépend de la couverture choisie par le locataire.

Services publics : le locataire est responsable de l’électricité, du gaz pour la sécheuse et la cuisson, du câble et d’Internet. Le coût dépend de la consommation et des choix du locataire.

Experience truly unparalleled views of Prospect Park from this expansive, approximately 1,000+ square foot two-bedroom floor-through residence at 12th & Prospect Park West. The unit features a generous living room and a separate formal dining room, both graced with four east-facing windows that flood the space with natural light and provide sweeping, direct park views.

Enter through a long hallway, where the kitchen awaits to your left. The kitchen is thoughtfully designed with ample counter and cabinet space, a washer/dryer, and a window for fresh air-please note, there is no dishwasher. The windowed bathroom is equipped with a shower stall, a new vanity (no tub).

Throughout the apartment, you'll find beautiful original hardwood floors accented with striking mahogany ribbon borders. Both bedrooms are equal in size and comfortably fit full-sized beds. Additionally, there is a versatile bonus room, currently used as a walk-in closet, which has been fitted with shelving and rods for all your storage needs.

Located on the first floor but elevated above street level by the front stoop, this apartment offers an unbeatable location at an exceptional value. Heat and hot water are included in the rent. Please note: no pets are allowed unless they are registered service animals, and smoking is strictly prohibited.

Nestled just three blocks from the F and G trains at the 15th Street/Prospect Park Station, 166-168 Prospect Park West provides easy access for a quick commute into the city. Enjoy being only a five-minute stroll from both Windsor Terrace and Park Slope, where you'll find a vibrant array of restaurants and shops. Movie lovers will appreciate that Nitehawk Cinema is just two blocks away. This apartment is available for immediate occupancy. For the fastest response and to arrange a viewing, please reach out to us via email-opportunities like this don't last long!

Tenant Fees & Responsibilities:

1st months rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - $4,750

Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - $4,750

Credit Check Fee: Fee for submitting rental application, including credit check - $11.95/person

Tenant required to hold Renters Insurance - Fee determined by what tenant decides for coverage.

Utilities: Tenant Responsible for Electric, Dryer & Cooking Gas, Cable & Internet - Fee determined by tenants usage and choices.