$1,390,000 - 124-15 18th Avenue, College Point, NY 11356｜MLS# 1064075

Property Description « French »

Situé au cœur de College Point, à quelques minutes seulement de Flushing, ce bien industriel bien entretenu et générant des revenus représente une excellente occasion d’investissement dans l’un des principaux axes commerciaux du Queens. Il comprend deux entrepôts fonctionnels : un espace d’environ 1 200 pieds carrés loué à un distributeur établi de produits textiles et un entrepôt réfrigéré d’environ 2 000 pieds carrés où une activité commerciale est en cours. Les deux unités sont équipées de portes de garage d’environ 11 pi sur 9 pi. Ensemble, elles génèrent environ 87 600 $ de revenus locatifs annuels, pour des charges d’exploitation annuelles estimées à 28 000 $, offrant un potentiel de trésorerie intéressant. Grâce à ses locataires établis, à ses espaces industriels polyvalents et à son accès pratique aux principaux axes de transport ainsi qu’au marché de Flushing, ce bien constitue une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d’un potentiel de croissance à long terme dans le secteur industriel du Queens.

MLS#‎	1064075
Année de construction	1961
Taxes (par an)	$19,702
Type de carburant	Gaz
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q20B, Q25
	3 min du bus n° Q20A, Q65
	6 min du bus n° Q76
Train (LIRR)	1.9 miles de la gare « Flushing Main Street »
	2.1 miles de la gare « Murray Hill »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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