$1,338,000 - 20-11 College Point Boulevard, College Point, NY 11356｜MLS # 983298

Property Description « French »

Excellente opportunité d'investissement à usage mixte au centre-ville de College Point, comprenant un immeuble de 3 étages bien entretenu (plus sous-sol) avec une résidence légale à deux familles et une vitrine au niveau de la rue. Construit en 2010, la propriété inclut deux unités spacieuses de 2 chambres (une sur chaque étage, aux 2ème et 3ème étages), un bureau/vitrine au 1er étage idéal pour un usage commercial ou professionnel, deux places de stationnement et une cour privée. Situé sur la 20ème Avenue près de grands détaillants tels que Tsla, Bank of America, Walgreens et Dunkin’, il bénéficie d'un passage piéton important et d’un accès facile au transport en commun (train #7, bus Q20A/Q65). Avec 9 ans de répit fiscal restant (taxes actuelles : 6 749 $/an), des compteurs de services publics séparés (4 électriques, 3 gaz) et un emplacement privilégié dans un couloir commercial, cet actif prêt à l'emploi offre un potentiel de revenu solide et une valeur à long terme. Un incontournable pour les investisseurs ou utilisateurs-propriétaires.

MLS #‎	983298
Année de construction	2010
Taxes (par an)	$5,939
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Air chaud
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q65
	1 min du bus n° Q20A
	4 min du bus n° Q20B, Q25
	9 min du bus n° Q76
Train (LIRR)	1.8 miles de la gare « Flushing Main Street »
	2 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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