$749,000 - 10 Versa Place, Shirley, NY 11967｜MLS# 1062653

Property Description « French »

EXCELLENTE OCCASION DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL — DISTRICT COMMERCIAL J-6 MAIN STREET! Parcelle d’environ 0,76 acre (33 024 pi²), idéalement située à proximité de Montauk Highway, dans le secteur commercial établi de Shirley. Zonée J-6 (district commercial Main Street), une désignation visant à favoriser le développement commercial et à usage mixte, elle offre des possibilités de développement aux constructeurs, promoteurs et investisseurs, sous réserve de l’approbation de la municipalité. Environ 165 pieds de façade sur Versa Place et 200 pieds de profondeur. Raccordée au réseau public d’égouts de Mastic-Shirley, un atout précieux pour un éventuel projet de développement. L’acheteur devra vérifier la capacité de raccordement et les exigences liées au projet envisagé. L’eau et l’électricité publiques étant disponibles sur place, cette propriété se trouve en zone inondable X selon les cartes disponibles. Des arbres matures, un espace dégagé à l’arrière et une entrée existante contribuent à son attrait. Emplacement pratique, à proximité de William Floyd Parkway, de Sunrise Highway et de la gare LIRR de Mastic-Shirley. Le cottage existant, datant de 1950, est vendu en l’état, pour la valeur du terrain; son enlèvement sera à la charge de l’acheteur. Une occasion de s’établir à proximité de l’un des principaux axes commerciaux de Shirley. L’acheteur devra vérifier de façon indépendante le zonage, les usages autorisés, les services publics, les dimensions de la parcelle et les exigences relatives au développement.

MLS#‎	1062653
Détails	extérieur: 0.76 acres Âge de l'annonce (DOM): 1 jours
Lot Size	165x200 ap
Taxes (par an)	$6,892
Train (LIRR)	0.2 miles de la gare « Mastic Shirley »
	3.2 miles de la gare « Yaphank »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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