Bay Ridge de premier choix – 94e Rue et Shore Road – Exclusivité BRP !

Laissez-vous séduire par cette impeccable maison jumelée sur deux niveaux, située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bay Ridge ! Magnifiquement entretenue, elle offre un vaste espace ouvert comprenant un immense salon, une salle à manger formelle et une cuisine moderne ouverte, idéale au quotidien comme pour recevoir.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une grande chambre principale avec de nombreux rangements, ainsi que deux autres chambres de belles dimensions. Profitez d’une salle de bains moderne avec baignoire à remous Jacuzzi.

Le sous-sol complet, partiellement aménagé, comprend une buanderie et offre un excellent espace supplémentaire ainsi que de nombreux rangements.

À l’extérieur, vous découvrirez une immense cour arrière privée et clôturée, avec un garage indépendant pour une voiture et une allée privée.

Caractéristiques de la propriété :

Maison jumelée sur deux niveaux, prête à emménager
3 chambres
Spacieux salon décloisonné
Salle à manger formelle
Cuisine moderne ouverte
Salle de bains rénovée avec baignoire Jacuzzi
Sous-sol complet, partiellement aménagé, avec buanderie
Allée privée
Garage indépendant pour une voiture
Grande cour arrière privée
Grenier et sous-sol offrant des rangements supplémentaires

Implantée sur un terrain de 25,33 pi x 100 pi (2 533 pi²), la maison offre environ 1 472 pi² de surface habitable (dimensions du bâtiment : 16,33 pi x 38 pi), en plus du grenier et du sous-sol. Les investisseurs avisés apprécieront les quelque 1 064 pi² de surface constructible supplémentaire (à faire vérifier par l’acheteur auprès de son architecte), ainsi que la possibilité de convertir le bien en habitation bifamiliale conformément à la réglementation City of YES ADU en vigueur, sous réserve de l’obtention de toutes les autorisations nécessaires.

Emplacement exceptionnel, à quelques pas des parcs et du front de mer de Shore Road, de la route panoramique Belt Parkway, des commerces de la 3e Avenue, des restaurants, des cafés et des lieux de vie nocturne. À proximité du métro R, des lignes de bus express et locales, du ferry pour Manhattan et du ferry pour Staten Island.

Entretenue avec le plus grand soin et véritablement prête à emménager : dès que vous la verrez, vous en tomberez amoureux !

Prime Bay Ridge – 94th Street & Shore Road – BRP Exclusive!



Come fall in LOVE with this immaculate semi-attached duplex in one of Bay Ridge's most desirable locations! This beautifully maintained home features a spacious open-concept layout with a huge living room, formal dining room, and a modern open kitchen—perfect for everyday living and entertaining.



The second floor offers 3 bedrooms, including a generous primary bedroom with ample closet space, plus two additional well-sized bedrooms. Enjoy a modern bathroom complete with a relaxing Jacuzzi tub.



The full semi-finished basement includes a laundry room and offers excellent additional space and storage space.



Come outside to your huge private enclosed backyard, complete with a detached one-car garage and private driveway.



Property Features:



Semi-attached duplex in move-in condition

3 bedrooms

Spacious open living room

Formal dining room

Modern open kitchen

Updated bathroom with Jacuzzi

Full semi-finished basement with laundry room

Private driveway

Detached one-car garage

Large private backyard

Attic and basement for additional storage

Situated on a 25.33' x 100' (2,533 sq. ft.) lot, the home offers approximately 1,472 sq. ft. of living space (building size 16.33' x 38'), plus attic and basement. Savvy investors will appreciate the approximately 1,064 additional buildable square feet (buyer to verify with their architect), with the potential to convert to a two-family dwelling under applicable City of YES ADU regulations, subject to all approvals.



Outstanding location just moments from Shore Road parks and waterfront, the Belt Parkway scenic route, 3rd Avenue shopping, restaurants, cafés, and nightlife. Convenient to the R train, express and local buses, the Manhattan Ferry, and the Staten Island Ferry.



Meticulously maintained and truly move-in ready—once you see it, you'll fall in love!