La résidence 2A, au 17 White Street, est le genre de loft de Tribeca qui semble presque incarner à lui seul la catégorie. À l’extérieur, une façade en fonte couleur crème. À l’intérieur, des colonnes corinthiennes soutenues par de robustes poutres en bois, fixées dans des consoles en fonte, qui se dressent fièrement sous des plafonds de 14 pieds. Les fenêtres, hautes de 10 pieds, laissent entrer la lumière du nord et du sud, dans un agencement classique traversant. La rénovation impeccable de TBD Architecture and Design Studio évite toute impression de vaste espace impersonnel au profit d’un minimalisme chaleureux. Les carrés des plafonds en tôle répondent au motif à chevrons des parquets en chêne ; un long couloir, rythmé par des murs d’étagères ouvertes, apporte couleur et relief à l’appartement. Une conception qui allie fonctionnalité et sensibilité confère à ce loft d’exception le confort d’une maison de ville.

On accède au loft par l’un de ses deux véritables halls d’entrée, chacun doté d’un placard. Cinq colonnes corinthiennes structurent le vaste espace ouvert, intelligemment aménagé en un imposant salon, un coin repas pouvant accueillir 10 personnes et une longue galerie menant aux chambres. Des aménagements sur mesure assurent fluidité et fonctionnalité : une vitrine intégrée près de la salle à manger, de hautes arches ouvrant sur les différentes pièces, ou encore trois travées d’étagères ouvertes actuellement garnies de livres et de fils colorés.

Franchissez l’une des arches pour découvrir l’impressionnante cuisine où l’on peut prendre ses repas. Elle fait partie d’un ensemble de trois pièces communicantes qui rendent le loft particulièrement agréable à vivre, plutôt que d’en faire un décor de présentation. La cuisine, tout d’abord, est spacieuse et bien équipée, avec des appareils Sub-Zero, Miele et Wolf. On peut y prendre ses repas à deux endroits : sur l’îlot ou sur une banquette intégrée. Au nord se trouve une buanderie fermée et ventilée, équipée d’appareils Electrolux, ainsi que d’un évier et d’un réfrigérateur à vin. Enfin, la troisième pièce de cet ensemble est une salle multimédia qui fait aussi office de pièce de détente, plus décontractée que le salon.

À l’arrière du loft se trouvent deux suites de chambre spacieuses, orientées au sud. La chambre principale offre de remarquables espaces de rangement, avec des rangées de menuiseries sur mesure à double hauteur le long de son mur est et dans un dressing séparé. La salle de bains attenante est dotée d’un plancher chauffant, d’une baignoire sur pieds, d’une robinetterie Barber Wilson’s et d’un meuble-lavabo en bois et marbre. La mosaïque au sol de la salle de bains et les détails du plafond de la chambre font écho au passé d’avant-guerre du loft.

La deuxième chambre possède elle aussi de grandes fenêtres orientées au sud. On y retrouve des détails de plafond similaires à ceux de la chambre principale. Elle dispose d’un grand placard sur mesure ainsi que d’étagères ouvertes offrant un espace de rangement supplémentaire. En face de la chambre, une deuxième salle de bains complète comprend un meuble-lavabo suspendu en bois et marbre, un plancher chauffant recouvert de petits carreaux ronds et des carreaux de métro sur les murs.

Une chambre intérieure se trouve à côté. Sa fenêtre donnant sur la galerie centrale lui apporte de la lumière naturelle, et elle reprend les mêmes menuiseries et détails de plafond que les suites. Elle comprend également une mezzanine surélevée, idéale pour le rangement ou pour installer un lit supplémentaire.

L’appartement comprend enfin un bureau séparé avec des rangements supplémentaires, une salle d’eau bien située et la climatisation centrale.

Situé dans un secteur prisé de Tribeca, au milieu de nombreuses galeries d’art, le 17 White Street est une petite copropriété coopérative bien gérée. L’immeuble propose un espace de rangement privatif, une salle de sport et un gardien présent sur place.

Residence 2A at 17 White Street is the kind of Tribeca loft that seems to almost define the category. Outside, a cream cast iron facade. Inside, Corinthian columns anchored by robust wood beams secured in cast iron brackets, which stand proudly under 14-foot ceilings. Windows, themselves 10-feet high, draw in light from the north and the south along the classic front-to-back layout. An impeccable renovation by TBD Architecture and Design Studio eschews a cavernous sensibility to favor a warm minimalism. The squares of the tin ceilings play off the herringbone of the oak floors; a long hallway punctuated by walls of open shelving adds color and dimension to the home. Designing for function as well as sensibility creates the livability of a townhouse within the setting of an exceptional loft.

Enter the loft through one of two proper foyers, each with a coat closet. Five Corinthian columns delineate the grand, open space, keenly subdivided as a formidable living room, a dining nook for 10, and a long gallery leading to the bedrooms. Custom additions provide both flow and functionality, whether the built-in china cabinet adjacent the dining area, the tall archways leading to each separate area of the home, or the three bays of open shelving currently stacked with books and colored thread.

Pass through one of the archways to the impressive eat-in kitchen. This is one of a trio of interconnected rooms that make the loft feel incredibly livable, not a decorated showpiece. First, the kitchen is grand and well-appointed, with appliances from Sub-Zero, Miele and Wolf. It has two eat-in options, the island or a built-in banquette. To its north, a full vented laundry room, with appliances from Electrolux, plus a sink and a wine refrigerator. Finally, the third room in this set is the media room/den, a more casual hang space than the living room.

The rear of the loft is dedicated to two oversized south-facing bedroom suites. The primary bedroom offers exceptional closet space, with rows of double-height custom millwork lining both its eastern wall and a dedicated dressing room. The en-suite bathroom offers heated floors, a clawfoot tub, fixtures from Barber Wilson's and a vanity made of wood and marble. The mosaic tile detail on the bathroom floor and the ceiling detail in the bedroom both nod to the loft's pre-war heritage.

The second bedroom also has large south-facing windows. Here, you'll notice similar ceiling detail as in the primary. This bedroom has a large custom closet, along with open shelving for additional storage. Opposite the bedroom, a second full bathroom includes a wood and marble floating vanity, heated floors covered in penny tile, and subway tiling along the walls.

An interior bedroom sits adjacent. It has a window to the central gallery for natural light, along with the same millwork and ceiling detail seen in the bedroom suites. This room also includes an elevated loft space, great for storage or an extra bed.

Rounding out the apartment is a dedicated office with additional storage, a conveniently placed powder room, and central air conditioning.

Located in a coveted stretch of Tribeca alongside numerous art galleries, 17 White Street is a small, well-run co-op. It offers private storage, a fitness center, and a dedicated on-site super.