Bienvenue au 659 Georgia Avenue. Une occasion d’investissement exceptionnelle : un magnifique duplex en briques. Cette propriété bifamiliale bien entretenue comprend deux appartements, idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs intéressants ou pour les futurs propriétaires souhaitant réduire leurs frais de logement.

Cette maison en briques de deux étages est située sur un terrain de 20 × 100 pieds. Elle comprend un appartement de 4 chambres et 2 salles de bains, un appartement de 2 chambres, ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé. L’appartement de 4 chambres au deuxième étage sera livré vacant. Les deux appartements ont été rénovés au cours des cinq dernières années.

L’étage supérieur abrite un appartement de 4 chambres et 2 salles de bains, judicieusement aménagé, qui offre de généreux espaces de vie et une belle luminosité naturelle grâce à ses puits de lumière. Les deux logements ont été modernisés et sont dotés de planchers de bois franc, de hauts plafonds, de grandes pièces à vivre, de cuisines contemporaines, d’appareils en acier inoxydable, de salles de bains rénovées, d’un éclairage encastré et d’une excellente luminosité naturelle.

Le locataire du rez-de-chaussée est actuellement titulaire d’un bail au mois. Le sous-sol entièrement aménagé, qui dispose d’une entrée séparée et privée, offre de nombreuses possibilités : espace supplémentaire, salle de loisirs, etc. Deux chaudières ainsi que des compteurs individuels de gaz et d’électricité permettent à chaque logement de disposer de ses propres services publics.

Située dans l’est de Brooklyn, la propriété se trouve à quelques pas de restaurants prisés, de boutiques, de lieux de vie nocturne, des transports en commun et des commodités du quartier. Les lignes J et L sont facilement accessibles. Une occasion rare. ***Livrée avec un logement vacant****

Welcome to 659 Georgia Avenue. An exciting Investment Opportunity – Beautiful Brick Duplex. This well-maintained 2-family property features two apartments, ideal for investors seeking strong rental income or end users looking to minimize their housing expenses. This 2 Story Brick House sits on a 20x100 lot. The building features: (1) 4-bedroom, 2-bathroom apartment & (1) 2-bedroom apartment and a full finished basement. The second floor 4-bedroom unit will be delivered vacant. Both apartments have been renovated within the last 5 years. The top floor boasts a thoughtfully designed 4-bedroom, 2 bathrooms with generous living space and natural light with the added skylights. Both residences have been modernized with hardwood flooring, high ceilings, generous living areas, contemporary kitchens, stainless-steel appliances, updated bathrooms, recessed lighting and excellent natural light. The first-floor tenant is currently on a month-to-month lease. A fully finished basement with a private separate entrance provides endless possibilities—additional space, recreation area. Two boilers with separate gas and electric meters allow the utilities to remain on each individual unit. Located in East Brooklyn, just moments from popular restaurants, shopping, nightlife, public transportation, and neighborhood amenities with convenient access to the J and L trains. This is a rare opportunity. ***Delivered with 1 Vacancy****