Maison à vendre
Adresse: ‎21-13 45TH Avenue
Code postal: 11101
6 chambre, 3 sdb, 1 demi-sdb, 4000 ft2
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$3,800,000
€ 3,600,000 Euro
ID# RLS20088266
French
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Brown Harris Stevens Brooklyn LLC Office: ‍718-613-2780

$3,800,000 - 21-13 45TH Avenue, Long Island City, NY 11101|ID# RLS20088266

Property Description « French »

La plus grande maison de ville bifamiliale du quartier historique

Proposée à la vente pour la première fois depuis plusieurs générations, cette exceptionnelle résidence bifamiliale offre une occasion rare d’acquérir un véritable morceau du quartier historique de Hunters Point — le SEUL secteur de Long Island City officiellement désigné comme quartier historique. Située dans une rue pittoresque bordée d’arbres et ombragée par de grands platanes, cette maison est la plus vaste du quartier. Elle allie espace, cachet et emplacement de choix.

Avec environ 4 000 pieds carrés d’espace habitable répartis sur quatre niveaux, auxquels s’ajoutent un impressionnant espace extérieur de 2 000 pieds carrés, cette propriété offre une sensation d’espace et d’intimité rare en ville. Agrandie avec soin grâce à des extensions à la fois côté jardin et côté étage de réception, elle offre une grande flexibilité pour une vie luxueuse, une occupation multigénérationnelle ou un investissement.

L’étage de réception s’ouvre sur une superbe terrasse privée dotée d’un âtre et entourée d’arbres en fleurs — un cadre accueillant pour recevoir ou profiter de moments de calme en plein air. Chaque détail témoigne d’un équilibre entre charme historique et fonctionnalité moderne.

Idéalement située entre les quartiers animés de Jackson Avenue, Vernon Boulevard et Queensbridge Plaza, ainsi que le secteur du front de mer, la maison offre un accès immédiat à quelques-uns des meilleurs restaurants, parcs et lieux culturels du Queens. Les déplacements sont facilités par la proximité des lignes de métro G, 7, E et F, toutes à seulement une ou deux rues.

Loisirs en plein air et culture sont à deux pas : Murray Playground et une station CitiBike se trouvent au coin de la rue, tandis que le célèbre MoMA PS1 n’est qu’à deux pâtés de maisons.

Une propriété véritablement rare, qui conjugue histoire, connectivité, tranquillité et commodité — le meilleur de la vie à Long Island City.

La maison peut être livrée libre de toute occupation ou avec un excellent locataire, disposé à renouveler son bail avec le nouveau propriétaire.

ID#‎ RLS20088266
Détails6 chambre, 3 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 4000 ft2, 372m2, 2 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 4 étages
Âge de l'annonce (DOM): 172 jours
Année de construction
1881
Taxes
(par an)
$11,076
Bus (MTA)
1 min du bus n° B32, Q67, Q69
2 min du bus n° B62, Q39
6 min du bus n° Q103
7 min du bus n° Q102, Q66
8 min du bus n° Q100, Q101
9 min du bus n° Q32, Q60
Métro
Subway
1 min du E, M
2 min du 7
3 min du G
8 min du N, W
10 min du F, R
Train (LIRR)0.3 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
0.7 miles de la gare « Long Island City »
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »

La plus grande maison de ville bifamiliale du quartier historique

Proposée à la vente pour la première fois depuis plusieurs générations, cette exceptionnelle résidence bifamiliale offre une occasion rare d’acquérir un véritable morceau du quartier historique de Hunters Point — le SEUL secteur de Long Island City officiellement désigné comme quartier historique. Située dans une rue pittoresque bordée d’arbres et ombragée par de grands platanes, cette maison est la plus vaste du quartier. Elle allie espace, cachet et emplacement de choix.

Avec environ 4 000 pieds carrés d’espace habitable répartis sur quatre niveaux, auxquels s’ajoutent un impressionnant espace extérieur de 2 000 pieds carrés, cette propriété offre une sensation d’espace et d’intimité rare en ville. Agrandie avec soin grâce à des extensions à la fois côté jardin et côté étage de réception, elle offre une grande flexibilité pour une vie luxueuse, une occupation multigénérationnelle ou un investissement.

L’étage de réception s’ouvre sur une superbe terrasse privée dotée d’un âtre et entourée d’arbres en fleurs — un cadre accueillant pour recevoir ou profiter de moments de calme en plein air. Chaque détail témoigne d’un équilibre entre charme historique et fonctionnalité moderne.

Idéalement située entre les quartiers animés de Jackson Avenue, Vernon Boulevard et Queensbridge Plaza, ainsi que le secteur du front de mer, la maison offre un accès immédiat à quelques-uns des meilleurs restaurants, parcs et lieux culturels du Queens. Les déplacements sont facilités par la proximité des lignes de métro G, 7, E et F, toutes à seulement une ou deux rues.

Loisirs en plein air et culture sont à deux pas : Murray Playground et une station CitiBike se trouvent au coin de la rue, tandis que le célèbre MoMA PS1 n’est qu’à deux pâtés de maisons.

Une propriété véritablement rare, qui conjugue histoire, connectivité, tranquillité et commodité — le meilleur de la vie à Long Island City.

La maison peut être livrée libre de toute occupation ou avec un excellent locataire, disposé à renouveler son bail avec le nouveau propriétaire.

Largest 2-Family Townhouse in Historic District

Offered for the first time in generations, this exceptional two-family residence presents a rare opportunity to own a true piece of the Hunter's Point Historic District - Long Island City's ONLY designated historic enclave. Set on a picturesque, tree-lined block shaded by mature Sycamores, this is the largest Two-Family home in the District, blending scale, character, and prime location.
Spanning approximately 4,000 square feet of interior living space on 4 levels and complemented by an impressive 2,000 square feet of outdoor areas, this home offers a unique sense of openness and seclusion not easily found in the city. Thoughtfully expanded with double extensions on both the garden and parlor levels, the layout provides flexibility for luxurious living, multi-generational use, and investment potential.
The parlor level opens to a stunning private terrace featuring a fireplace hearth and flowering trees - an inviting setting for entertaining guests or quiet personal moments outdoors. Every detail reflects a balance of historic charm and modern functionality.
Perfectly positioned between the vibrant areas on Jackson Avenue, Vernon Boulevard, Queensbridge Plaza, and the Waterfront, the home offers immediate access to some of the best dining, parks, and cultural destinations in Queens. Commuting is effortless with the nearby Subway G, 7, E, and F Lines, all just 1-2 blocks away.
Outdoor recreation and culture are right at your doorstep, with Murray Playground and CitiBike access on the corner, and the renowned MoMA PS1 only two blocks away.
A truly rare offering combining history, connectivity, serenity and convenience - this is Long Island City living at its finest.
Can be delivered vacant, or with a fantastic tenant who would be happy to renew with a new owner.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Brown Harris Stevens Brooklyn LLC

公司: ‍718-613-2780




$3,800,000
Maison à vendre
ID# RLS20088266
‎21-13 45TH Avenue
Long Island City, NY 11101
6 chambre, 3 sdb, 1 demi-sdb, 4000 ft2


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Office: ‍718-613-2780
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