ARISTOTE disait : « En toute chose de la nature se trouve quelque chose de merveilleux » — et, en marchant vers l’est depuis la Cinquième Avenue, pâté de maisons après pâté de maisons, on pourrait rentrer chez soi dans le sanctuaire serein d’un jardin exquis de deux acres, au cœur de l’énergie vibrante d’une grande ville.

**LE JARDIN PRIVÉ ULTIME :**

Il existe trois autres jardins privés à Manhattan, mais ils sont totalement enclavés par des maisons de ville. Seul ce jardin privé compte 14 maisons sur trois côtés, tandis que l’une de ses extrémités, longue de 120 pieds, s’ouvre directement vers l’est sur les eaux tumultueuses de l’East River et le soleil levant.

Au centre de ce jardin de 12 000 pieds carrés se dresse un ancien platane, entouré de plantations exquises qui offrent un paisible coin de campagne accessible aux seuls occupants des 14 maisons de ville qui l’entourent.

Deux des 14 maisons d’origine furent acquises par des héritières, Anne Morgan, la plus jeune fille de J. P. Morgan, et Anne Harriman Vanderbilt, toutes deux dotées d’immenses fortunes. Elles choisirent délibérément de quitter la Cinquième Avenue pour s’installer ici et firent appel à l’architecte de l’âge doré Mott Schmidt pour réaménager leurs demeures. Au fil des décennies, des personnes qui auraient pu vivre n’importe où à Manhattan ont choisi cet emplacement unique.

Cette demeure de 33 pieds de large bénéficie d’un emplacement idéal dans ce jardin privé. Une fois à l’intérieur, on est immergé dans la lumière et la verdure, car chaque pièce possède d’immenses fenêtres. Chaque aspect de la maison est imprégné de la créativité et de l’extraordinaire personnalité de son propriétaire international.

Elle offre environ 8 500 pieds carrés répartis sur 7 niveaux, desservis par un ascenseur hydraulique, et comprend des pièces de réception, 7 chambres, 7 salles de bains et demie, une terrasse privée ainsi qu’une immense terrasse sur le toit dotée d’un barbecue et d’une cuisine complète, surplombant le jardin privé de deux acres et les flots tumultueux de l’East River. Si la magie des jardins et des vues offertes par chaque fenêtre réside dans l’observation attentive du changement quotidien des saisons, le génie du plan actuel est d’offrir une flexibilité inhabituelle quant à l’utilisation des différentes pièces.

Si vous découvriez cette maison par une journée ensoleillée et qu’après avoir traversé son jardin privé, vous débouchiez dans ce vaste espace de deux acres pour apercevoir deux jeunes enfants se balançant sur une balançoire suspendue au grand arbre ancien, vous pourriez être saisi par son charme, tout comme le fut son propriétaire actuel.

ARISTOTLE said, "In all things of nature there is something of the marvelous" -and walking east from Fifth Avenue, block by block, could take you home to the serene sanctuary of an exquisite two acre garden in the midst of the vibrant energy of a great city.

THE ULTIMATE PRIVATE GARDEN:

There are three other private gardens in Manhattan, but they are totally enclosed by townhouses. Only this private garden has 14 houses on three sides with one end containing 120 feet facing east directly over the turbulent water of the East River and the rising sun.

The ancient plane tree at the center of this 12,000 square foot garden is surrounded by exquisite plantings that provide a serene piece of the country accessible to only 14 townhouses that surround it.

Two of the of the original 14 houses were acquired by heiresses, Anne Morgan, the youngest daughter of JP Morgan, and Anne Harriman Vanderbilt, both with immense fortunes who intentionally chose to leave Fifth Avenue for this location and engaged the Gilded Age Architect Mott Schmidt to redesign their homes. Throughout the decades, people who could have lived anywhere in Manhattan have chosen this unique spot.

This 33' wide mansion is in an ideal location on this private garden. Once inside, you are immersed in light and greenery as every room has huge massive windows. Every aspect of the house itself is infused with the creativity and extraordinary personality of its international owner.

Its approximately 8,500 square feet on 7 levels with a hydraulic elevator includes public rooms, 7 bedrooms 7.5 baths, a private terrace plus a huge rooftop terrace with a barbecue and full kitchen overlooking the two acre private garden and roaring currents of the East River. If closely watching the seasons change on a daily basis is the magic of the gardens and the views out each window, the genius of the current floorplan is that it provides a unusual flexibility as to how the various rooms can be used.

If you see this house on a sunny day and you emerge from its private garden into the larger two acre space and saw two small children on a swing hanging from the large old tree, you might be struck by its enchantment just as this owner was.